房?jī)r(jià)高樓盤少 蘭州房交會(huì)今年繼續(xù)停辦

　　昨日，記者從蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，按慣例每年9月舉辦的“中國(guó)·蘭州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”，因今年蘭州市商品房?jī)r(jià)較高、新開(kāi)樓盤有限，加之蘭州市目前正在全力解決房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證遺留問(wèn)題，時(shí)間和工作人員較為不足。因此，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局在征求各方意見(jiàn)后，決定今年停辦房地產(chǎn)交易會(huì)。

　　房源緊缺9月預(yù)計(jì)新盤僅2家

　　西部商報(bào)記者在采訪中了解到，與去年房交會(huì)停辦的原因相同，今年9月份由于開(kāi)盤的樓盤少(初步預(yù)計(jì)僅有2家)，蘭州房?jī)r(jià)較高等原因，“中國(guó)·蘭州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”今年再次停辦。同樣的，從商品住宅的竣工、銷售看，前7月全省商品住宅竣工面積為205.7萬(wàn)平方米，銷售面積為370.74萬(wàn)平方米，超過(guò)竣工面積80%。說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于供小于求的局面，這也成了房?jī)r(jià)“居高不下”的最直接、最基本的原因之一。另?yè)?jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至8月17日，蘭州樓市共有32個(gè)樓盤在售，剩余房源3500套。雖然，不斷有新的樓盤補(bǔ)充房源，但蘭州房源緊缺狀況依然嚴(yán)峻。“房交會(huì)本就是為樓盤集中展示和促銷，為購(gòu)房者提供優(yōu)惠政策而辦的，現(xiàn)在新樓盤少、房?jī)r(jià)高，不用擔(dān)心房賣不出去，參加房交會(huì)就沒(méi)什么意義了。”一位業(yè)內(nèi)人士道出了房產(chǎn)商不樂(lè)意參加房交會(huì)的原因。

　　實(shí)惠少購(gòu)房者不捧場(chǎng)

　　說(shuō)起房交會(huì)的停辦，許多購(gòu)房者并不在意，因?yàn)樵谒麄兛磥?lái)即便參加了房交會(huì)，所得實(shí)惠也大不如從前。“參加房交會(huì)一是看小戶型，再是看經(jīng)適房，但現(xiàn)在經(jīng)適房沒(méi)房源，小戶型房?jī)r(jià)太高也買不起。”市民陳彬先生正處在申請(qǐng)經(jīng)適房不夠格，商品房買不起的兩難境地。而在某機(jī)關(guān)工作的王宏偉先生也表示：“蘭州目前銷售的商品房屈指可數(shù)，價(jià)格卻高的嚇人。沒(méi)有優(yōu)惠活動(dòng)，去房交會(huì)也是看熱鬧。”

　　從事房地產(chǎn)研究的蘭州交通大學(xué)教授碩士生導(dǎo)師、房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉義認(rèn)為，房交會(huì)停辦是一種必然，符合市場(chǎng)變化規(guī)律，因?yàn)榉拷粫?huì)本就是雙向選擇和展示的平臺(tái)，在目前房源少、房?jī)r(jià)高的情況下，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷售壓力，只能是展示已無(wú)促銷的必要，而作為購(gòu)買者既然享受不到促銷的優(yōu)惠，那么去哪看房都一樣。（記者 李楊）