渝打響處理閑置土地第一槍 蘭家巷進(jìn)行"第四嫁"(2)

　　處理閑置土地第一槍

　　童理看見的拍賣公告是9月6日發(fā)布的。重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所稱，定于2010年10月12日10:00對(duì)重慶市渝中區(qū)蘭家巷、五一路交匯處地塊土地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣。

　　公告顯示，拍賣保留價(jià)為10687.31萬元。需要的拆遷補(bǔ)償安置資金為31000萬元、拆遷過渡費(fèi)等義務(wù)的專項(xiàng)資金1000萬元,這就意味著“迎娶”蘭家巷的公司至少得準(zhǔn)備4.2億元的真金白銀。

　　在此次公告前，3月、8月，蘭家巷分別以“拍賣”和“閑置土地黑名單”2則新聞成為坊間談資。

　　今年8月，國(guó)土資源部“閑置土地黑名單”出臺(tái)，名單中，蘭家巷地塊的編號(hào)為567號(hào)，合同編號(hào)為渝地合變(2001)(中區(qū))第18號(hào)。

　　根據(jù)這份名單，2001年8月7日，“重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)”簽訂了這份土地合同，并約定在2個(gè)月后，即當(dāng)年10月7日開工建設(shè)，于2005年1月31日完成所有建設(shè)。

　　苦等已10年的蘭家巷居民并未等來拆遷安置，隨后，該項(xiàng)目又?jǐn)R置5年，直到今年。

　　記者查詢到，這是閑置土地名單公布后，重慶出現(xiàn)的第一例閑置土地處理案例。

　　已“悔婚”3次

　　載著484戶居民的蘭家巷，曾經(jīng)滄桑3嫁，并有一次改嫁未遂經(jīng)歷。

　　蘭家巷項(xiàng)目的“第一嫁”在1992年。彼時(shí)，市中區(qū)房屋開發(fā)建設(shè)公司取得了該項(xiàng)目的選址和審批手續(xù)。這一嫁就是9年，其間只開花不結(jié)果。

　　2001年，蘭家巷項(xiàng)目“改嫁”，這次的“夫君”是重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“重慶優(yōu)霸地產(chǎn)”)，一嫁又是9年。因?yàn)樵摴�司資金、規(guī)劃調(diào)整等原因，一直未實(shí)施拆遷房屋安置。由于遲遲不入“洞房”，開工日期遙遙無期，2009年5月，渝中區(qū)“四久”辦成立工作處置組，準(zhǔn)備對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行司法處置。

　　2010年3月11日，有著優(yōu)厚“嫁妝”的蘭家巷無奈進(jìn)行“第三嫁”， 但算下來5.6億的高嫁娶條件嚇跑了不少競(jìng)買者，“改嫁”未遂。

　　為此，渝中區(qū)“四久”辦原則同意重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼續(xù)向拆遷戶按時(shí)發(fā)放過渡費(fèi)，并盡快籌集資金實(shí)施拆遷安置。

　　盡管第三嫁成了“強(qiáng)扭的瓜”，蘭家巷與“重慶優(yōu)霸地產(chǎn)”的婚姻也很快將走到盡頭。

　　記者查詢到，重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)公司，1993年成立，為中外合資，當(dāng)時(shí)成立主要目的就是為了開發(fā)該地塊，該地塊規(guī)劃為50余層的高檔寫字樓，由于資金鏈斷裂以及種種原因，該項(xiàng)目一直沒有啟動(dòng)。

　　隨后，今年10月12日，蘭家巷將從“重慶優(yōu)霸地產(chǎn)”手上進(jìn)行“第四嫁”。(記者 馬力 實(shí)習(xí)生 王玨)