房產商爭搶商業地產 專家:地產業最高領域在商業

　　中新網杭州9月12日電(汪恩民 林海燕)“商業領域的開發是整個地產行業的最高領域。”中國市場研究院副院長兼秘書長、浙江省市場開發中心主任呂振華今天在第六屆中國(浙江)商業地產高峰論壇上表示，誰能占領商業地產的制高點，誰就是整個地產行業的領袖。

　　在房產新政下，越來越多的房產商開始把目光投向了商業地產，中國商業地產發展勢頭強勁。此次論壇的主題是“現代商貿——城市發展的引擎”，以促進浙江省商業地產開發水平的快速提升為出發點，國內知名政策和行業研究專家共聚一堂，共同商討商業地產行業的前沿動態與經營之道，對推動中國城市發展起到積極的作用。

　　“一個城市有沒有競爭力，它的繁榮程度在很大程度上是依托于商貿業的發展和繁榮的程度。”國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲對商貿業的重要性給予了極高的評價。“義烏這個地方由于商貿業的發展，帶動了當地的金融、會展、房地產等的迅速發展，所以對改變一個城市結構發揮了非常大的作用。所以我們有理由說現代商貿業的確是一個城市發展的重要引擎。”

　　據不完全的統計，浙商投資開辦的省外專業市場目前有2千多家，從事經營的商務已經突破了100萬戶，從白手起家到投資幾億甚至幾十億辦市場，從最小的幾十戶的市場，到現在上千畝甚至有5千多畝的專業市場群。

　　“這些省外專業市場在發展中借鑒了浙江市場發展的成功經驗，突出了自身的亮點，展示了浙江市場頑強的生命力與競爭力，也促進了浙江產品在省外的銷售。”中國市場研究院常務副院長、浙江省市場協會會長徐志祥表示，“許多浙商還在各地投資建設了城市的綜合體，現代商業中心和大型的商貿城，積極探索商業地產與我國國情相結合的道路，為商業地產的發展作出了重要的貢獻。”

　　“商業領域的開發是整個地產行業的最高境界，最高領域，誰能占領商業地產的制高點，誰就是整個地產行業的領袖。”中國市場研究院副院長兼秘書長、浙江省市場開發中心主任呂振華在分析中國商業地產良好形勢時談及，“浙江乃至于全國很多企業家，特別是房地產企業家，當他完成了原始積累以后，在從事一般的房地產開發同時必須隨著經濟和社會的發展要展露到最高的商業地產領域的開發。”

　　據悉，本次論壇的參加者除了浙江省內的各房產商外，還有不少是來自上海、江蘇、廣州的房產商，這也表明了房地產商對商業地產行業的關注度頗高。(完)