房產(chǎn)商爭搶商業(yè)地產(chǎn) 專家:地產(chǎn)業(yè)最高領(lǐng)域在商業(yè)

　　中新網(wǎng)杭州9月12日電(汪恩民 林海燕)“商業(yè)領(lǐng)域的開發(fā)是整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的最高領(lǐng)域。”中國市場研究院副院長兼秘書長、浙江省市場開發(fā)中心主任呂振華今天在第六屆中國(浙江)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇上表示，誰能占領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的制高點(diǎn)，誰就是整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)袖。

　　在房產(chǎn)新政下，越來越多的房產(chǎn)商開始把目光投向了商業(yè)地產(chǎn)，中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。此次論壇的主題是“現(xiàn)代商貿(mào)——城市發(fā)展的引擎”，以促進(jìn)浙江省商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)水平的快速提升為出發(fā)點(diǎn)，國內(nèi)知名政策和行業(yè)研究專家共聚一堂，共同商討商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的前沿動(dòng)態(tài)與經(jīng)營之道，對推動(dòng)中國城市發(fā)展起到積極的作用。

　　“一個(gè)城市有沒有競爭力，它的繁榮程度在很大程度上是依托于商貿(mào)業(yè)的發(fā)展和繁榮的程度。”國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長任興洲對商貿(mào)業(yè)的重要性給予了極高的評價(jià)。“義烏這個(gè)地方由于商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕鹑凇�會展、房地產(chǎn)等的迅速發(fā)展，所以對改變一個(gè)城市結(jié)構(gòu)發(fā)揮了非常大的作用。所以我們有理由說現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的確是一個(gè)城市發(fā)展的重要引擎。”

　　據(jù)不完全的統(tǒng)計(jì)，浙商投資開辦的省外專業(yè)市場目前有2千多家，從事經(jīng)營的商務(wù)已經(jīng)突破了100萬戶，從白手起家到投資幾億甚至幾十億辦市場，從最小的幾十戶的市場，到現(xiàn)在上千畝甚至有5千多畝的專業(yè)市場群。

　　“這些省外專業(yè)市場在發(fā)展中借鑒了浙江市場發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)，突出了自身的亮點(diǎn)，展示了浙江市場頑強(qiáng)的生命力與競爭力，也促進(jìn)了浙江產(chǎn)品在省外的銷售。”中國市場研究院常務(wù)副院長、浙江省市場協(xié)會會長徐志祥表示，“許多浙商還在各地投資建設(shè)了城市的綜合體，現(xiàn)代商業(yè)中心和大型的商貿(mào)城，積極探索商業(yè)地產(chǎn)與我國國情相結(jié)合的道路，為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展作出了重要的貢獻(xiàn)。”

　　“商業(yè)領(lǐng)域的開發(fā)是整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的最高境界，最高領(lǐng)域，誰能占領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的制高點(diǎn)，誰就是整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)袖。”中國市場研究院副院長兼秘書長、浙江省市場開發(fā)中心主任呂振華在分析中國商業(yè)地產(chǎn)良好形勢時(shí)談及，“浙江乃至于全國很多企業(yè)家，特別是房地產(chǎn)企業(yè)家，當(dāng)他完成了原始積累以后，在從事一般的房地產(chǎn)開發(fā)同時(shí)必須隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展要展露到最高的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)。”

　　據(jù)悉，本次論壇的參加者除了浙江省內(nèi)的各房產(chǎn)商外，還有不少是來自上海、江蘇、廣州的房產(chǎn)商，這也表明了房地產(chǎn)商對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注度頗高。(完)