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大量購房者恐慌入市 穩(wěn)定房價預(yù)期仍是重中之重
冷凍許久的樓市出現(xiàn)了回暖的跡象。據(jù)中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的最新市場報告，在8月最后一周監(jiān)測的35個城市中，半數(shù)以上城市的樓市成交面積環(huán)比出現(xiàn)上漲，在監(jiān)測到價格的34個城市中，有17個城市的房價出現(xiàn)不同程度上漲。
在新一輪樓市調(diào)控行至百余日的時間點,驟然而生的回暖多少顯得有些尷尬和諷刺。就在成交量出現(xiàn)上升的同時，房貸政策又開始進(jìn)一步收緊，北京等城市取消首套房貸七折利率優(yōu)惠，可見政府調(diào)控的決心并沒有絲毫放松。今年以來，政府以前所未有的力度出臺一道緊過一道的調(diào)控令，就是為了勒住房價這匹野馬。
回顧這幾輪樓市的猛漲，一個很重要的原因，是大量購房者的恐慌入市。因此，在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定房價預(yù)期仍然是重中之重，而如何讓百姓量入為出地理性購房，關(guān)鍵還是要讓住房保障的措施切實兌現(xiàn)，讓房價走勢維持健康平穩(wěn)，讓調(diào)控政策取信于人。
棋到中局，智者為王。在房地產(chǎn)市場最為關(guān)鍵的博弈階段，最坐不住的應(yīng)該是開發(fā)商，最該審時度勢的是政府有關(guān)部門，最需要理性應(yīng)對的當(dāng)屬消費者。
本報記者 趙偉
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【編輯:位宇祥】 |
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