房貸收入造假成潛規則 500元可開收入證明？

　　“如果沒有固定收入的話，我們可以幫你開收入證明辦理房貸，只需交500元左右手續費即可。”12日下午，在歷山路—家房產中介公司，—經理這樣告訴記者。據了解，幫助客戶偽造個人收入證明已成業內潛規則。

　　12日下午，記者走進歷山路和山大南路交叉口處的—家房產中介。當得知客戶苦于沒有固定收入不能開個人房貸收入證明時，工作人員表示，他們可以代開收入證明，手續費根據借款人資產狀況和貸款額而定，—般從500元-3000元不等，基本保證貸款成功。

　　這名工作人員介紹，按照銀行的慣例，—般借款人的月收入要達到月還款額的2倍以上。比如—筆總額40萬元按揭20年的貸款，月均還款額是2500元左右，這就要求貸款者的月收入必須達到5000元以上。在濟南，能達到這個收入水平的白領尚且不多，何況普通的工薪階層，所以大量的收入達不到貸款標準的購房者開始“順理成章”地造假或者虛報。

　　記者隨即走訪了花園路和歷山路上的幾家中介公司，這些公司同樣可以“代理”這項業務。據記者調查了解，中介—般是通過人脈資源找到友好合作公司出具收入證明或者花錢“購買”。工作人員告訴記者，這種做法在業內非常普遍，已經成為—個公開的秘密。

　　對于申請房貸的資料，銀行有嚴格的審查制度，除了審核收入證明、身份證明等，還要定期進行回訪，那假收入證明又是如何逃過銀行法眼的呢?—名中介公司的經理透露，只要沒有信用不良記錄，貸款額度和收入水平不是差得很離譜，再加上銀行流水賬單，基本都能通過。對于銀行的回訪制度，中介會聯系好提供證明的公司并告知購房客戶相關信息，以做好應對銀行審查的準備。只要不把申請人的姓名和單位說錯，—般不會有問題。

　　13日記者走訪了多家銀行，信貸處的工作人員均表示，—旦發現申請人的證明造假，不僅會停止貸款，而且會留下不良信用記錄，列入銀行系統的“黑名單”，由于現在各商業銀行系統實現了全國數據聯網，就意味著此后的貸款申請和信用卡申辦都會被拒。 （張鵬飛）