欲扛房價維穩大旗 北京市保障房投資放量

　　今年,北京市將確保政策性住房建設用地占全市住宅供地50%以上，新開工建設收購各類政策性住房13.4萬套，占全市新開工住宅套數50%以上，竣工交用4.6萬套。統計顯示，1至7月，北京市保障性住房成交量達12384套，占同期住宅期房成交總量的26.6%，遠遠高出去年同期平均水平近12%。

　　自今年4月起，北京市國土局以每月至少一塊地的速度，已累計推出總面積達62.5萬平方米的保障房地塊。其中，僅8月中旬就推出了接近20萬平方米的經濟適用房用地。而此前，北京并沒有通過劃撥方式推出過保障房用地。不難看出，隨著樓市調控的開展及深入，政府對保障房建設力度正不斷加大，已有業內人士大膽預測，加大保障房建設將成下半年宏觀調控重點。

　　保障房是否能對樓市穩定起到顯著的促進作用，成為人們關注的焦點。有關專家表示，保障房在未來市場中的地位以及保障房數量、質量本身，都將面臨一次不小的升級。

　　目前，各大地產商正加強保障房投入和建設。作為國內保障房建設的領軍企業，遠洋地產擁有目前北京單體規模最大的20萬平方米兩限房項目——遠洋·潤園，并曾在北京市2010年住房保障工作會議上被評為“2009年政策性住房開發建設先進單位”。遠洋地產副總徐立表示：“無論是在何種市場狀況下，響應政府規定，積極投身保障房建設始終是遠洋地產關注的重點。這并非‘被動轉投保障房市場’，更不是為了‘度過低迷期’，而是體現企業的責任感。” (實習生 閆軍)