南京首個公租房小區(qū)揭開面紗 設(shè)計方案出爐

　　供應(yīng)城市中等偏低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的公租房，在南京有了實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。目前，該市公租房小區(qū)融園的設(shè)計方案率先出爐。

　　記者從設(shè)計圖上看到，整個小區(qū)由5棟25層板式高層組成，其中01棟為集中宿舍，戶型面積35.82平方米，共480套；02、03棟西單元為大中套型，戶型面積59.71平方米，共96套；東單元為單居套型，戶型面積35.7平方米，共718套；04、05棟以49.88平方米的小套型為主，共432套。

　　據(jù)介紹，根據(jù)公租房的特點(diǎn)合理配套公共服務(wù)設(shè)施是設(shè)計的著力點(diǎn)。其中，01棟集中宿舍底層配置了公共食堂，02棟底層設(shè)置有小型社區(qū)中心，設(shè)有文化活動室、體育活動室、集中洗衣房、衛(wèi)生服務(wù)站等基本的活動及便民服務(wù)設(shè)施。此外，考慮到外來務(wù)工人員探親者的臨時居住問題，還增設(shè)了小型招待所，在01、04、05棟底部還設(shè)置了小型商鋪。小區(qū)內(nèi)還設(shè)計有地下車庫，并結(jié)合綠化設(shè)置有休閑廣場。

　　強(qiáng)調(diào)綠色生態(tài)是公租房的另一大特色——住宅交通人車分流，室外停車場結(jié)合綠化設(shè)置綠色停車位，采用透水地面，利于雨水滲透；公共區(qū)域照明系統(tǒng)采用節(jié)能高效燈具，設(shè)計有聲控定時開啟等節(jié)能控制措施，并利用屋頂太陽能集熱，光伏發(fā)電和風(fēng)力發(fā)電相結(jié)合；陽臺壁掛式太陽能滿足住戶家庭用熱水；污水再生處理也采用生態(tài)方式進(jìn)行，屋面、地表雨水經(jīng)收集處理后，作為綠化、景觀用水；垃圾分類收集，集中密閉清運(yùn)，采用有機(jī)垃圾生化處理設(shè)備、壓縮設(shè)備，實(shí)現(xiàn)有機(jī)垃圾減量化、無害化。

　　據(jù)悉，依照融園的模樣，位于江寧岱山的一處公租房小區(qū)也將于近期啟動建設(shè)。這處小區(qū)共將建成三四千套公租房，年內(nèi)南京將建成1萬套(間)公租房。 (汪曉霞)