重慶：25棟公租房即將裝修 最早下月可接受申請(qǐng)(3)

　　2.申請(qǐng)公租房有哪些程序？

　　登錄市公租房網(wǎng)站或直接到住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)→將紙質(zhì)材料提交市住房保障機(jī)構(gòu)指定的受理點(diǎn)→市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位完成初審→市住房保障機(jī)構(gòu)完成復(fù)審→市住房保障機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示→搖號(hào)配租→發(fā)放配租確認(rèn)通知書(shū)→發(fā)出入住通知→簽訂公租房租賃合同。

　　3.對(duì)公租房租賃有何規(guī)定？

　　公租房每次合同期限最長(zhǎng)為5年。承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公租房；需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　承租人租賃5年期滿，也可申請(qǐng)購(gòu)買居住的公租房。售價(jià)以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，由市物價(jià)部門會(huì)同市財(cái)政、市住房保障等研究確定，定期向社會(huì)公布。購(gòu)買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。購(gòu)房人的具體條件和購(gòu)買辦法將另行制定。

　　4.對(duì)租住公租房有何要求？

　　承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納政府規(guī)定的公租房租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　是啥模樣

　　公租房

　　有學(xué)校商場(chǎng)超市 住起好方便

　　公租房到底啥模樣？讓我們?nèi)ァ懊裥募褕@”里的樣板間一探究竟吧：

　　這里規(guī)劃了50多棟樓，最低的18層，最高30層。戶型從30平方米的一室一廳，到80平方米的兩室一廳不等。每一戶除了衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等基本功能一應(yīng)俱全外，還刷了墻、鋪了瓷磚，簡(jiǎn)單裝修了一下。入住前，房客再購(gòu)置一些簡(jiǎn)單的家具，就能安居了。

　　“那種31平方米的，不僅剛畢業(yè)的大學(xué)生能住，連新婚的小夫妻也夠了。”7月30日，來(lái)渝調(diào)研的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥參觀完這里的樣板房，感嘆連連。

　　更安逸的是，今后，公租房里的每5戶居民，配有一個(gè)停車位。在容積率只有3.5~4.0的小區(qū)里，1/3都是綠地，閑下來(lái)的時(shí)候，居民還能在小區(qū)里的羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等場(chǎng)所活動(dòng)活動(dòng)。

　　走出小區(qū)，學(xué)校、百貨商場(chǎng)、大型連鎖超市更是一個(gè)都不會(huì)少。值得一提的是，目前開(kāi)工的6個(gè)公租房項(xiàng)目都布局在軌道交通沿線，公交車就在小區(qū)附近甚至門口停靠。“這里所有的配套設(shè)施，有些高檔樓盤(pán)可能都不會(huì)全部擁有，但公租房卻統(tǒng)統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。”市國(guó)土房管局負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　如何管理

　　公租房

　　公租房管理局是專職“管家”

　　除了好得令人咋舌的配套設(shè)施，重慶的公租房更有一整套先進(jìn)的管理措施。

　　7月1日起，《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》開(kāi)始實(shí)施，這種管理辦法在全國(guó)還是第一家。