重慶：25棟公租房即將裝修 最早下月可接受申請(3)

　　2.申請公租房有哪些程序？

　　登錄市公租房網站或直接到住房保障機構公布的申請點申請→將紙質材料提交市住房保障機構指定的受理點→市住房保障機構委托的單位完成初審→市住房保障機構完成復審→市住房保障機構進行公示→搖號配租→發放配租確認通知書→發出入住通知→簽訂公租房租賃合同。

　　3.對公租房租賃有何規定？

　　公租房每次合同期限最長為5年。承租人租賃合同期滿，應退出公租房；需要續租的，應在合同期滿3個月前重新申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　承租人租賃5年期滿，也可申請購買居住的公租房。售價以綜合造價為基準，由市物價部門會同市財政、市住房保障等研究確定，定期向社會公布。購買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。購房人的具體條件和購買辦法將另行制定。

　　4.對租住公租房有何要求？

　　承租人應當按時交納政府規定的公租房租金和房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、電視、物業服務等費用，并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自對房屋進行裝修。因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，應負責維修或賠償。

　　是啥模樣

　　公租房

　　有學校商場超市 住起好方便

　　公租房到底啥模樣？讓我們去“民心佳園”里的樣板間一探究竟吧：

　　這里規劃了50多棟樓，最低的18層，最高30層。戶型從30平方米的一室一廳，到80平方米的兩室一廳不等。每一戶除了衛生間、廚房、客廳、臥室等基本功能一應俱全外，還刷了墻、鋪了瓷磚，簡單裝修了一下。入住前，房客再購置一些簡單的家具，就能安居了。

　　“那種31平方米的，不僅剛畢業的大學生能住，連新婚的小夫妻也夠了。”7月30日，來渝調研的住房與城鄉建設部副部長齊驥參觀完這里的樣板房，感嘆連連。

　　更安逸的是，今后，公租房里的每5戶居民，配有一個停車位。在容積率只有3.5~4.0的小區里，1/3都是綠地，閑下來的時候，居民還能在小區里的羽毛球場、乒乓球場、籃球場等場所活動活動。

　　走出小區，學校、百貨商場、大型連鎖超市更是一個都不會少。值得一提的是，目前開工的6個公租房項目都布局在軌道交通沿線，公交車就在小區附近甚至門口停靠。“這里所有的配套設施，有些高檔樓盤可能都不會全部擁有，但公租房卻統統實現。”市國土房管局負責人說。

　　如何管理

　　公租房

　　公租房管理局是專職“管家”

　　除了好得令人咋舌的配套設施，重慶的公租房更有一整套先進的管理措施。

　　7月1日起，《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》開始實施，這種管理辦法在全國還是第一家。