重慶市探索住房雙軌制 公租房圓低收入者住房夢(mèng)

　　據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，重慶市探索城市住房供應(yīng)“雙軌制”，在建設(shè)商品房的同時(shí)，投資700億元建設(shè)公租房，幫助50多萬中低收入家庭告別窄小破舊的房子，住進(jìn)公租房。

　　重慶巫山縣農(nóng)民王繼軍說的公租房，涵蓋了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。重慶市規(guī)定，享受公租房的人群，不僅覆蓋了不能享受廉租房、又買不起商品房的“夾心層”，而且打破了城鄉(xiāng)和內(nèi)外差別，不設(shè)戶籍限制。凡是年滿18周歲、在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源，月收入2000元以下的單身人士和月收入3000元以下的家庭都可以申請(qǐng)公租房。今年上半年，重慶主城區(qū)已開工6個(gè)片區(qū)、750萬平方米公租房，下半年還將開建250萬平方米公租房。公租房戶型面積為35-80平方米，實(shí)行與商品房無差別的“混建”模式，但是租金不會(huì)超過同類地段、同等品質(zhì)商品房市場(chǎng)租金的60%。

　　重慶市市長黃奇帆：“它們的租金，會(huì)比市場(chǎng)商品房的出租的租金會(huì)低的多。因?yàn)檫@個(gè)公房它一沒有出讓金、二沒有稅費(fèi)、三沒有配套金、四沒有房產(chǎn)商的利潤。”

　　重慶市是全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。建設(shè)公租房，以劃撥土地降低房屋成本，正是重慶市在住房保障方面的成功試驗(yàn)。重慶渝蓉城鄉(xiāng)發(fā)展研究院理事長趙宜勝：“我們公租房通過用劃撥土地的方式把地價(jià)問題和房價(jià)問題隔離開來，使得地價(jià)不再成為影響成本的因素。這樣就解決了我們房價(jià)上面不好解決的地價(jià)的難題。”

　　重慶市大量投資建設(shè)公租房、想方設(shè)法降低房屋成本，目的是解決低收入家庭的住房問題，真正做到“居者有其屋”。重慶市市長黃奇帆：“我們希望形成一個(gè)雙軌制，就是有百分之六七十的城市居民是通過市場(chǎng)化商品房來解決住房問題，有百分之三十到四十是通過保障房來解決住房問題。”記者張晶