廣州房價若異常或采取限購措施 限家庭購房套數(shù)

　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，“金九銀十”，一直是房地產(chǎn)業(yè)界賺錢的好日子，然而面對節(jié)節(jié)攀升的房價，2007年“十一”前有“9.27”房產(chǎn)新政，今年上半年有“4.19”，這次迎國慶又迎來了“9.29”——七部委聯(lián)合出臺多項措施，開始了新一輪房產(chǎn)調(diào)控。黃金周前出臺樓市調(diào)控政策似乎成了房地產(chǎn)業(yè)的宿命，更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施將正式施行。

　　毫無疑問，此輪調(diào)控的重頭戲仍然是收緊信貸。新政要求各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。這兩條原本在"新國十條"中只要求房價過高城市有選擇性的實行，但現(xiàn)在已經(jīng)變成對所有地方的“一刀切”政策。

　　對房地產(chǎn)市場的“國慶走向”一線城市已經(jīng)有所反應(yīng)：針對9月廣州樓市成交量創(chuàng)今年新高，廣州市房管局在9月最后一天表示廣州房價若異常或?qū)⑾拶彛�不排除采取限制家庭購房套�?shù)、一房一標(biāo)價等措施，以保持市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。

　　記者從有關(guān)部門了解到，9月廣州住宅新增獲量達(dá)到17460套：截至9月29日，全市沒有出售的房屋量達(dá)到了6萬多套，預(yù)計10月份起廣州還有大量的新樓盤繼續(xù)推出。但在國慶前夕，國家再次出臺調(diào)控的政策給上漲過快的樓市起到了抑制的作用。記者從廣州多家銀行了解到，現(xiàn)在不論是誰，一套房已經(jīng)不能申請到兩成首付。

　　業(yè)界人士認(rèn)為，這次政策不但抑制了投資性購房，對首次置業(yè)也有一定的限制，防止市民跟風(fēng)購房，公務(wù)員和事業(yè)單位的職工也不例外。二套房首付至少要5成，而對三套房則絕對不能放貸，業(yè)界人士預(yù)計，國慶期間廣州樓市火熱的勢頭將悄悄冷靜下來，成交會有所萎縮，房價或會保持穩(wěn)定。廣州市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，正密切關(guān)注樓市的有關(guān)動態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)房價有反彈幅度較大的異常情況，不排除采取限制家庭購房套數(shù)，一房一標(biāo)價等措施，以保證市場平穩(wěn)健康發(fā)展。