廣州房價若異常或采取限購措施 限家庭購房套數

　　據中國之聲《新聞縱橫》報道，“金九銀十”，一直是房地產業界賺錢的好日子，然而面對節節攀升的房價，2007年“十一”前有“9.27”房產新政，今年上半年有“4.19”，這次迎國慶又迎來了“9.29”——七部委聯合出臺多項措施，開始了新一輪房產調控。黃金周前出臺樓市調控政策似乎成了房地產業的宿命，更為嚴厲的房地產調控措施將正式施行。

　　毫無疑問，此輪調控的重頭戲仍然是收緊信貸。新政要求各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。這兩條原本在"新國十條"中只要求房價過高城市有選擇性的實行，但現在已經變成對所有地方的“一刀切”政策。

　　對房地產市場的“國慶走向”一線城市已經有所反應：針對9月廣州樓市成交量創今年新高，廣州市房管局在9月最后一天表示廣州房價若異常或將限購，不排除采取限制家庭購房套數、一房一標價等措施，以保持市場平穩、健康發展。

　　記者從有關部門了解到，9月廣州住宅新增獲量達到17460套：截至9月29日，全市沒有出售的房屋量達到了6萬多套，預計10月份起廣州還有大量的新樓盤繼續推出。但在國慶前夕，國家再次出臺調控的政策給上漲過快的樓市起到了抑制的作用。記者從廣州多家銀行了解到，現在不論是誰，一套房已經不能申請到兩成首付。

　　業界人士認為，這次政策不但抑制了投資性購房，對首次置業也有一定的限制，防止市民跟風購房，公務員和事業單位的職工也不例外。二套房首付至少要5成，而對三套房則絕對不能放貸，業界人士預計，國慶期間廣州樓市火熱的勢頭將悄悄冷靜下來，成交會有所萎縮，房價或會保持穩定。廣州市國土房管局有關負責人也表示，正密切關注樓市的有關動態，如果發現房價有反彈幅度較大的異常情況，不排除采取限制家庭購房套數，一房一標價等措施，以保證市場平穩健康發展。