上海加強樓市調控 不會造成“誤傷”

　　堅強的決心科學的調控

　　本報評論員

　　昨天，是國慶長假最后一天，上海市人民政府批轉了市住房保障房屋管理局等五部門 《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》。這十二條意見，再次顯示了上海堅決落實國務院關于加強房地產調控各項政策措施、維護上海房地產市場健康發展的堅強決心；這十二項措施，順民意，得民心，維護了大多數市民群眾的利益。

　　住房問題關系國計民生，既是經濟問題，更是影響社會穩定、人心憂樂的重要民生問題。房價過高、上漲過快，人民群眾意見很大、反響強烈，堅決遏制這種勢頭，維護的是最廣大人民群眾的整體利益、根本利益，排解的是群眾最直接、最現實、最關心的切身之憂。我們要從這樣的高度充分認識加強房地產市場調控的必要性和緊迫性，充分認識房價過快上漲的危害性，采取堅決的措施，遏制房價過高、過快上漲，促進民生的改善。

　　房價過高、上漲過快,除了影響社會穩定之外，也十分不利于經濟的健康、協調和可持續發展。它不僅增加了金融風險，同時也很不利于經濟結構的調整和土地節約集約利用，如不有力遏制，將會致使我們的經濟處于抗風險能力大大降低的境地。我們要從堅持科學發展的角度認清其負面影響，堅決遏制房價過高、上漲過快的勢頭。

　　本市昨天出臺的“十二條”意見，不但顯示了調控的決心，而且體現出調控的科學性。它針對房地產產業和市場的上游、中游和下游，區別對待，對癥下藥，既有對投機性舉動的抑制，又有對保障性住房建設的推進；既發揮稅收在調控中的作用，又進一步對開發經營行為進行規范和對交易秩序加強監管，等等。總之，這樣的調控措施，應當是有力、有序、有效和有區別的；這樣的“精準調控”,相信能夠取得預期效果，又不會造成“誤傷”。