深圳采取四大措施落實樓市房貸新政策

　　最近國家和深圳市出臺新的樓市調(diào)控政策，進一步收縮和規(guī)范房貸業(yè)務。對此，深圳銀監(jiān)局表示，將堅決貫徹并要求轄內(nèi)銀行嚴格執(zhí)行房貸政策，規(guī)范開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務，有效防范各類風險，提升服務水平。

　　深圳銀監(jiān)局表示，他們將采取四大措施落實樓市房貸新政策。一是及時傳達、嚴格督促轄內(nèi)銀行執(zhí)行房貸政策。及時組織轄內(nèi)銀行召開專題會議，傳達國家、地方政府的房貸政策，要求銀行抓緊部署、嚴格貫徹落實。在深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會議上，深圳銀監(jiān)局局長熊良俊對執(zhí)行房貸新政不力的銀行進行點名批評，重申監(jiān)管要求。

　　二是積極探索建立嚴控房地產(chǎn)貸款風險工作機制，包括成立專門領導和工作小組、建立應急機制快速處理突發(fā)事件、持續(xù)監(jiān)測和反饋、開展窗口指導進行風險提示、組織現(xiàn)場檢查及加大處罰力度、修訂相關政策等措施。

　　三是全面組織轄內(nèi)銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試。通過分析不同壓力情景下房地產(chǎn)貸款質(zhì)量受到的沖擊，提示部分銀行關注特殊時段集中發(fā)放的貸款質(zhì)量，提高銀行風險管理水平。

　　四是通過部署銀行自查和現(xiàn)場檢查，督促商業(yè)銀行切實貫徹執(zhí)行房貸政策。近期根據(jù)銀監(jiān)會和住建部的統(tǒng)一部署，迅速行動，要求轄內(nèi)所有銀行機構對4-8月的個人住房貸款逐筆自查，在此基礎上，選擇4家支行進行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括二套及以上住房認定標準及執(zhí)行；與當?shù)刈》拷ㄔO部門的信息共享情況；二套及以上住房貸款權限設置情況；二套及以上住房貸款發(fā)放情況；對非本地居民住房貸款政策的執(zhí)行情況。

　　深圳銀監(jiān)局稱，總體來看，自今年4月“國十條”出臺后，深圳銀行業(yè)機構普遍能較好地貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策、落實銀行監(jiān)管的各項要求，特別是在第三套房貸政策方面執(zhí)行力度較大，各行均明確表示停止辦理第三套及以上房貸。

　　深圳銀監(jiān)局表示，將繼續(xù)督促銀行嚴格貫徹落實房貸政策及監(jiān)管要求，完善差別化的住房信貸政策，落實房貸新政，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。記者彭勇