專家建言公租房建設：引入社會機構(gòu) 設專項基金

　　中新網(wǎng)10月11日電 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生今日表示，公租房建設應由大型的開發(fā)商出錢形成基金，由政府監(jiān)管，來解決公租房投資的問題。全國人大財經(jīng)委副主任、國家統(tǒng)計局原副局長賀鏗也表示，公租房可以在政府監(jiān)管之下，由社會機構(gòu)來做。

　　第十六期“經(jīng)濟每月談”11日在北京梅地亞中心舉行，主題為“加快保障性住房建設，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”，賀鏗、聶梅生在此間作出上述表示。

　　聶梅生認為，中國的租房市場是C2C(個人對個人)的市場，不是一個正常的市場。國外租賃這一塊都是機構(gòu)出面，持有者是物業(yè)，然后出租。這樣就形成B2C(商家對客戶)的模式，而這個B是需要政府推動的，需要基金來介入的。

　　聶梅生透露，最近已經(jīng)聯(lián)合其它單位，由商會發(fā)起，可能會報到全國工商聯(lián)，通過工商聯(lián)向主管部門建議，公租房建設應由大型的開發(fā)商出錢形成基金，由政府監(jiān)管，來解決B的問題，來解決公租房投資的問題。因為大型的開發(fā)商是不差錢的，這個錢應該引導到保障性住房里去。

　　此外，全國人大財經(jīng)委副主任、國家統(tǒng)計局原副局長賀鏗今日在“經(jīng)濟每月談”上也表示，公租房應該在政府監(jiān)管之下，由社會機構(gòu)來做，政府自己來做不是辦法。

　　賀鏗還認為，公租房當中應該還包括一部分居民的自有房，有時候情況的變化，用不完了，有多余的，向社會出租。比如，北京這個情況應該是比較多的，居民自己的房多余的出租給需要住房的人住。

　　賀鏗指出，現(xiàn)在租賃市場非常混亂，而政府的管理力度不夠。北京租賃市場非常混亂的主要原因是中介公司。中介公司現(xiàn)在把需要出租房屋的人和需要租房子的人中間完全掐斷了，基本上出租的人和需要租的人見不著面，把房子的租賃市場弄得很亂，對于需要租房的人影響很大。建議政府要加大力度進行管理，堅決管理好、理順好租賃市場。(據(jù)網(wǎng)絡直播整理)