購(gòu)房者“急剎車” 北京二手房交易量再入低谷(3)

　　分析

　　10月交易將現(xiàn)低谷

　　房?jī)r(jià)進(jìn)入下行空間

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認(rèn)為，9月份一、二手房成交量均創(chuàng)下4月新政后的高峰，幾乎回到調(diào)控前的成交峰值水平，部分剛性需求購(gòu)房者又進(jìn)入“恐慌性入市”的狀態(tài)，而此次調(diào)控仿佛化骨綿掌，從表面看較溫和，實(shí)際給予地方執(zhí)行上預(yù)留的空間非常大，將使第二波觀望迅速形成，成交出現(xiàn)急剎車，10月將迅速形成一個(gè)交易低谷。

　　中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容表示，政府調(diào)控樓市的初衷就是嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)炒作行為。通過(guò)稅收、金融等方面的政策措施來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)，就能起到打擊炒作的效果。

　　記者采訪的諸多專家均認(rèn)為，二次調(diào)控的開(kāi)始，也是房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道的開(kāi)始，建議購(gòu)房者目前可持觀望態(tài)度，不要盲目入市。 （記者 張東妮）