北京大興閑置回遷房托管變身公租房

　　大興區將通過集中托管租賃，讓閑置的回遷安置房“變身”公租房。此舉既能為回遷安置的農民提供穩定的經濟收入，又將為區域內的外來務工人員提供價格合理的公租房，這也是本市在回遷安置建設保障性住房領域的又一次嶄新破題與嘗試。

　　此前海淀唐家嶺曾在拆遷改造中提出建設產權和收益歸屬拆遷農民與村集體所有的新型廉租公寓，而此次大興提出對農民閑置回遷安置房集中進行托管租賃的方式，無疑再次為城鄉結合部的拆遷改造以及城市保障性住房建設提供了新的拓展思路。

　　50萬平方米安置房閑置

　　今天上午記者在采訪中了解到，此次提出閑置安置房集中托管租賃的大興區瀛海鎮位于亦莊開發區的新擴區內，在這里共有17個村因為亦莊產業園的擴展而進行了拆遷改造。目前村民已經完成了拆遷安置房的選房工作，預計安置房項目將于2012年9月、10月竣工。

　　據大興區瀛海鎮相關負責人介紹：“鎮里共有5000個拆遷戶，他們將一共獲得1.4萬余套住房，其中除了自家用于實際居住的安置房外，粗略統計還將有7000套左右的房子沒人住，這也意味著有近50萬平方米的回遷房將處于閑置狀態。”

　　閑置回遷房“公租”雙方受益

　　提到集中托管租賃的初衷，瀛海鎮相關責任人給記者算了一筆賬，“如果要建設50萬平方米的公租房，按每平方米3500元建安費計算，加上土地、公共配套，少說也要35億元，而現在將農民的閑置安置房利用起來作為‘公租房’使用，不僅能解決區域內產業工人沒地方住的最大難題，而且作為房主的農民也能夠通過這種方式獲得穩定的收入來源。”