杭城仍有部分銀行維持首套房貸8.5折優(yōu)惠利率

　　剛剛準(zhǔn)備貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的張先生聽(tīng)說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)首套房的成本上升了，銀行取消了優(yōu)惠利率。記者昨日從多家銀行了解到，目前杭州確實(shí)有幾家銀行取消了首套住房的按揭優(yōu)惠利率，但是仍有部分銀行維持8.5折的優(yōu)惠，不少銀行則減少了優(yōu)惠的幅度，把折扣從8.5折調(diào)高至9折或9.5折。

　　部分銀行取消首套房?jī)?yōu)惠利率

　　記者了解到，光大銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、杭州銀行等多家銀行，已經(jīng)在近期陸續(xù)取消了首套住房的貸款優(yōu)惠利率。

　　光大銀行是全國(guó)首家明文規(guī)定取消首套房貸利率優(yōu)惠政策的銀行。國(guó)慶長(zhǎng)假前，光大銀行總行下文，全面取消個(gè)人首套房貸的利率優(yōu)惠政策，統(tǒng)一執(zhí)行基準(zhǔn)利率。隨后，市場(chǎng)上部分股份制銀行也紛紛跟進(jìn)。目前招行、興業(yè)、杭州銀行等多家對(duì)首套住房貸款基本上執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　而部分國(guó)有大行則將首套房貸利率優(yōu)惠從8.5折上調(diào)至9折。記者從工行浙江省分行營(yíng)業(yè)部了解到，目前大多數(shù)首套房貸的客戶(hù)只能拿到最低9折的優(yōu)惠。而另一家國(guó)有商業(yè)銀行相關(guān)人士告訴記者，該行雖然沒(méi)有完全取消8.5折的優(yōu)惠，但是根據(jù)個(gè)人資信、收入證明等多種因素的考慮，大部分客戶(hù)也只能做到9折，有些甚至是基準(zhǔn)利率。

　　建行浙江省分行則是采取首付成數(shù)和利率折扣相掛鉤的形式，首付3成的首套房貸客戶(hù)只能享受9折利率優(yōu)惠，首付4成可享受8.5折優(yōu)惠。

　　招商銀行杭州零售銀行部總經(jīng)理助理韓劍波告訴記者，首套房貸的利率折扣也是隨行就市，今年隨著樓市調(diào)控的深入，首套房的優(yōu)惠幅度也在不斷減少。進(jìn)入第四季度，信貸規(guī)模的緊張也是部分銀行取消優(yōu)惠利率的一個(gè)原因。

　　市場(chǎng)上仍然能找到8.5折的優(yōu)惠

　　盡管越來(lái)越多的銀行取消或減少了首套住房的優(yōu)惠，目前杭州市場(chǎng)上仍然可以找到8.5折的優(yōu)惠利率。

　　深發(fā)展杭州分行零售信貸風(fēng)險(xiǎn)部主管杜志良告訴記者，該行目前辦理的首套房按揭，最低的優(yōu)惠利率仍然是8.5折。交通銀行目前也還是可以辦理利率8.5折的首套房按揭貸款。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士分析，很往年一樣，今年四季度的信貸額度也相當(dāng)緊張，因?yàn)楹芏嚆y行在前三季度已經(jīng)預(yù)支了四季度的部分信貸額度，這也是很多銀行取消首套優(yōu)惠利率的重要原因。上述人士預(yù)計(jì)，等到明年銀行有寬松的額度時(shí)，折扣可能又會(huì)逐漸恢復(fù)。 作者: 朱雪利