上海寶宸怡景園策劃開盤秀 緊俏房號現身中介

　　在松江樂莫苑4期和奉賢恒盛湖畔豪庭因為違規銷售被房地局叫停后，不少開發商依然沒有吸取教訓。日前，寶山張廟板塊的寶宸怡景苑在開盤前也精心策劃了一場“開盤秀”，開盤前被炒作緊張的房源，“順其自然”流入附近中介的口袋，購買新房交付傭金的無稽之談也再次上演。然而事實并非如此，房源依然有售，一切的緊張都是“浮云”。

　　浮云

　　“緊俏”房號現身中介

　　地處寶山三泉路的寶宸怡景園屬于區域內的老盤，由于具有靠近地鐵等優勢，一直都是區域內比較受歡迎的樓盤。上周初，聽說該項目即將推出新一批房源，市民王小姐前去資訊，被告知房源很緊張。王小姐告訴記者，售樓處表示開盤時需憑房號購房，由于房源緊張，沒有房號基本買不到自己中意的90平方米的房源。

　　但事情馬上又峰回路轉，在附近的中介卻有相關人員直接叫賣房號。某中介公司李姓工作人員表示，他們手上有房號可以保證購房者買到理想的房源，只需要繳納房價2%的傭金即可。當王小姐表示有興趣時，該李姓工作人員明確表示，只要開盤當天一早把3萬定金交給他，然后就拿著號帶著購房者前去售樓處購房。“這些房號都是內部工作人員委托我們的，絕對沒有問題的”，直到最后，該中介還一直努力強調自己的門路安全，讓王小姐放心”。網上房地產顯示，寶宸怡景苑10月21日推出312套房源，記者在開盤當天撥打售樓處電話，但始終處于無人接聽狀態。

　　真相

　　“搶手”房源依然在售

　　該樓盤房源真的那么緊張？帶著疑問，10月25日記者再次聯系了該售樓處。結果令記者吃驚的是，電話里銷售人員表示記者中意的90平方米房源還有，希望趕緊前往售樓處挑選。僅僅不到一周的時間，該項目的房源來了個180度大轉彎，難道真的是購房者猜想的那樣，開盤前的緊張只是開發商人為制造出的“鬧劇”？對此，另有專家表示擔憂，那些通過中介渠道購買到房源的購房者得知這一消息又該作如何感想。該專家指出，購買新房從沒有交付傭金的說法，出現該種情況可能是開發商內部工作人員勾結中介謀取利益的把戲，但最后受到傷害的還是購房者。

　　網上房地產數據顯示，截至10月25日10點，寶宸怡景園除了三泉路1859弄91號顯示售完外，90號、93號、100號、101號、102號、104號都顯示在售。以104號房源為例，90.57平方米的房源，除202、1202已簽、1402已付定金外，其他都顯示綠色可售。