房地產調控力度層層加大 首套房貸7折利率叫停

　　浙江省內銀行目前全線叫停首套住房貸款利率7折優惠。記者今天從杭城主要銀行了解到，省內各國有商業銀行、股份制商業銀行目前已全面取消首套房貸7折利率優惠，對個人首套房貸利率優惠或上調至8.5折及以上，或干脆統一執行基準利率。

　　據了解，各商業銀行對首套房貸執行的最低標準為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%即執行8.5折優惠；二套房一律首付最低50%，利率執行同檔期基準利率的1.1倍；禁止對第三套及以上住房提供貸款。對于存量房貸，銀行原則上仍按以前和客戶訂立的合同條款執行。

　　首套房貸利率優惠收緊，無疑表明對房地產市場的調控力度層層加大，有利于進一步抑制投機需求，控制銀行信貸風險。那么，取消首套房貸利率7折優惠會增加多少按揭支出？銀行人士算了一筆賬，以一筆期限20年、100萬元房貸為例，按等額本息還款法，優惠利率從7折調整為8.5折后，月供將從原來的6217.98元增至6721.14元，貸款人每月還款額增加503.16元。記者 金濤