樓市調(diào)控加碼 中介監(jiān)管趨嚴(yán)

　　9·29”樓市調(diào)控新政距今已經(jīng)“滿月”。新政調(diào)控效果初顯,房價(jià)大幅上漲的勢頭已經(jīng)初步得到遏制。而近期政策動(dòng)向顯示,樓市調(diào)控仍將繼續(xù)深入,除了前期針對(duì)購房者、開放商的調(diào)控措施外,近期或?qū)⒊雠_(tái)針對(duì)房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的監(jiān)控措施。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一位官員透露,近日該部專門討論了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的管理辦法,準(zhǔn)備從資金監(jiān)管、人員、機(jī)構(gòu)到相關(guān)的活動(dòng)都進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)范。此舉表明,除打擊投機(jī)和增加供應(yīng)之外,房地產(chǎn)市場的交易秩序監(jiān)管正在加碼,成為本輪調(diào)控的另一個(gè)主題。

　　近年來樓市的火爆也壯大了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),但由于從業(yè)人員魚龍混雜、監(jiān)管不到位等因素,致使問題叢生。在這一背景下,“9·29”的樓市新政中,住建部等部委首次強(qiáng)調(diào),依法查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。

　　不過,也有業(yè)界人士認(rèn)為嚴(yán)打經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的“陰陽合同”會(huì)妨礙樓市成交。一位地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主席認(rèn)為,就算經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不做,買賣雙方自己也會(huì)想很多旁門歪道的方法,這樣反而會(huì)讓局面更失控。