臺州樓市“房票”亂象愈演愈烈 背后誰在謀暴利(3)

　　“房票”與“直改名”究竟是什么東西

　　在臺州，幾乎人人都知道“房票”這個詞。

　　黃巖一位購房者王強(化名)告訴記者，“房票”并不是一張有形有樣的票據。

　　“比如，黃巖的華府天地開盤后，很多人雖然排隊排在第一個，但卻買不到房子。這是為什么？”他說，其實在很多樓盤開盤前，很多人通過各種渠道和關系，已拿到了房源，然后通過中介渠道，私下轉讓給真正需要買房子的人，他從中收取一定的費用。

　　以他自己為例，今年想買個房子，看了黃巖很多樓盤，都買不到合適的，后來通過朋友，花了10多萬元買了一個“房票”，就順利在華府天地買了一套150平方米的房子。

　　“房價，加上‘房票’的費用，總共160萬元，折算成均價，就是1萬多元。”他說。

　　王強說，這樣的事情，黃巖現在新開的每個樓盤都有，在臺州其他地方也很普遍。

　　記者打開臺州透明售房網，選擇了藍庭花園7幢6層，網上標注為已備案、不可售的房源。也就是說，從透明售房網的登記情況看，這一層已賣光了。但記者在互聯網上搜索到，就是這7幢6層，卻有房源可通過買“房票”形式進行“直改名”，也就是直接過戶。

　　臺州的“房票”已炒得非常熱，不但新開盤的樓盤在倒賣“房票”，連未開盤的房子，也在倒賣“房票”。

　　在臺州市中心方圓大酒店背后，是正在建設的白云山1號樓盤，預計明年下半年才開盤。但一些有渠道的人，已開始倒賣這一樓盤的“房票”。

　　余銳是仙居人，現在在椒江工作，他與朋友說起要買房子，朋友就向他推薦了白云山1號的房子，說是這里在最市中心，地段好，升值空間大。這讓余銳頗為吃驚：“白云山1號不是還在建設嗎？”

　　朋友告訴他，房子雖然還在建設，但已可買到“房票”了，190平方米的房子，總價157萬元，但“房票”要20萬元。

　　“其實上，20萬元的費用，平攤在房價上，也就多了1000元每平方米。在這個地段，這個價格，還是很劃算的。”余銳說，所以他正在籌錢，準備出手了。