中國青年報：高房價“轟倒”了誰？

　　為了房地產業的健康發展，也為了抑制房價的無理性過快增長，國務院及各地方政府紛紛出臺各項政策。然而，有一種現象卻令人不解甚至擔憂，那就是不少人，甚至包括許多有重大社會影響的部門，例如在社會建設方面有著舉足輕重作用的政法部門和思想文化界卻對此反應平平。他們對中國房地產業畸型發展的關注只停留在一般公眾的水平。

　　之所以會這樣，是因為在這些部門的當家人的頭腦里，房地產、高房價、住房置換、用地批地、購房貸款等等，都只是土地管理城鄉建設和金融稅收方面的事情，最后再加上幾個經濟學家的摻乎，與意識形態、社會建設(特別是精神文明建設和維護社會秩序穩定)關聯不多或無關大局。他們以為抑制房價僅僅是一種計量經濟學現象，似乎只要在模擬空間采取某些技術手段，包括那些把政策當成技術使用的諸多辦法，就能使這一社會難題冰釋。于是，便忽視、無視甚至掛起了免戰牌。

　　事實果真如此嗎？筆者認為，大謬不然！

　　就在我們對這一現實掉以輕心的時候，畸型的房地產業和高得離譜的房價卻對全社會和全體公眾形成越來越嚴重的“轟擊”態勢，也搖撼甚至“轟倒”了中國人最基本最傳統的人生觀和價值觀。筆者在這里用了“轟擊”、“轟倒”兩個詞，是危言，但不聳聽。因為“轟擊”的破壞力具有巨大的兼容性。畸型的中國房地業，其危害程度早已超出自身范圍，甚至已超出了經濟范疇，它的負面影響正對全社會造成嚴重的心理扭曲和道德摧殘，它促成的某種心理暗示不僅波及社會上每一種職業和每一個職業人，而且還會潛移默化地腐蝕著我們的下一代——從這個角度說，用“轟倒”來形容不是恰如其分嗎？

　　請想一想，如果一個月薪在3000至5000元之間的勞動者(以京滬兩地為例)，忽然“發現”自己全年的勞動所得(42000~60000元)，在扣除一家老小最基本的生活費用后，甚至不能買到1平方米的房子，他會怎么想呢？！他也許會想：勞動貶值了！勞動者貶值了！他又想：我辛辛苦苦、老老實實地工作，到頭來，上對不起高齡父母、下對不住弱冠兒女。這究竟是為什么？他進而又想，像我們這樣的老百姓還是這個社會的主人嗎？也許有人會打著官腔說，這些想法統統不對。但是，一年工資買不起1平方米房子總是嚴酷現實吧？如果我們把公眾的這種怨怒與忿懣喻為干柴烈火，那么，要預防火災消除隱患，是應該先找火源呢？還是先責怪“干柴”呢？

　　房地產業的混亂，其危害還在于，這種不合常理不近人情的社會現象，正在用冷冰冰的事實教唆和裹挾著人們去尋找一條發財致富的左道旁門。直白一點說就是，中國的房地產業正在向人們展示一條不靠誠實勞動，就能發橫財的邪門歪道。君子愛財，取之有道，這本來是老祖宗的教導。但是，開發商依靠空手套白狼、依靠與行政權力與銀行的“關系”(實際上是一種貌似合法的非法勾結、不公開的行賄受賄與半公開的利益均沾)，就可無本萬利的行徑，實實在在地告訴人們：財富可以取之“無道”，只要你不要那“君子”的虛名，只要你敢于拋開良心道德，只要你懂得把騙來的資金中的15%~30%喂肥那些尋租的貪官和金融家以及為你的騙術搖旗吶喊的經濟學家，真金白銀就會滾滾而來。

　　資本家是資本的人格化，追求利潤的最大化是資本的本質特征和屬性。房地產開發商的無本萬利，正在誘使其他產業行業的老板們紛紛拋開實業而躋身于大規模的房地產投機生意之中。眼下，無論是民營企業還是國有企業紛紛開辦注冊房地產公司的事實，恰恰說明中國房地產業正在扮演著一個極壞的領頭羊角色。它不但從根本上使亟待轉型的中國經濟從一開始就變得扭曲和“跑偏”，而且極有可能從金融角度綁架整個中國經濟，使之泡沫化，并埋下最終崩盤的種子。在國際金融海嘯沖擊下，一些民營企業陷入窘境與困境，有房地產業這個頑劣的領頭羊在前引路，不行此道豈有他哉？

　　據監察部最近公布的統計數字，土地審批已經成為中國經濟犯罪數量最多數額最大的高發領域。這就又一次提醒人們，畸型無序的房地產開發已經或正在成為導致行政權力不斷患上貪腐癌癥的主要誘因。不僅如此，各地原有的改變“土地財政”的強烈呼聲的日漸勢微，也使實行新的區域經濟格局的戰略構想失去了應有的利益沖動。藏匿于房地產業的“潛規則”在把行政權力拖入腐敗泥淖的同時，必然會加深和激化社會公眾與社會管理部門之間的矛盾，使有助于社會經濟健康發展的穩定局面由此喪失殆盡。當暴力強拆屢屢發生，當建筑鋼筋被一次次拉長拉細，當“樓脆脆”一次次斷裂坍塌，當建筑工程被一次次轉接承包以致不偷工減料就無利可圖時，地方政府的公信力又能維持多久呢？

　　“求木之長，必固其根”。堅決遏制中國房地產業的畸型發展，使它從野蠻無序的利潤躁動，回歸到經濟與社會雙效益的軌道上來，是整合公眾信心、促進公共權力清廉高效、維護社會穩定的一個大局。大局者，多數人利益之所在，國家根基之所在。這是任何一個黨政領導部門的責任、義務，也是擺在任何一位“父母官”和“當家人”面前的考卷與試金石。誰，都不能置身其外。