通脹擔憂催生購房沖動 南京開發(fā)商承諾不漲價

　　“我們承諾不只是現(xiàn)在這一期賣這個價格，以后每一期都會按現(xiàn)在這個價格賣。”昨日(11月30日)，南京高淳銀達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責人之一吳達對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

　　此前，這家南京高淳縣銀達新天地項目的開發(fā)商，在其他樓盤成交冷清的情況下，居然出現(xiàn)了排隊買房的情況。一共推出132套房源，有四五百人排隊購買，隨后有部分購房者甚至因為沒有買到房而砸了售樓部。

　　吳達表示，之所以會出現(xiàn)沖砸售樓部的事件，是因為有謠言說開發(fā)商后期會大幅上漲房價。為了平息購房者的擔心，公司方面才做出了上述承諾。

　　這成為通脹環(huán)境下買房人心態(tài)的又一樣本，對資產(chǎn)縮水的擔憂，促使他們更為勇猛地沖入調(diào)控中的樓市。

　　并不便宜的低價房

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上述高淳銀達新天地本次推出的132套房源中，最低價為4830元/平方米，最高價則是5800元/平方米，銷售均價是5281元/平方米。這一價格，相對于11月22日到11月28日成交均價已經(jīng)達到13992元/平方米的南京樓市來說，絕對是一個價格洼地。

　　搜房網(wǎng)信息編輯李晏清向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，上述價格在當?shù)厥袌霾⒉槐阋恕��?jù)其透露，高淳銀達新天地雖然行政區(qū)劃屬于南京，但在南京的郊縣。此前周邊樓盤的售價只有4000元~5000元/平方米。只是相比之下，該項目因為周邊有輕軌的規(guī)劃，又地處商業(yè)中心，所以更有吸引力一些。

　　然而，就是這樣一個并不便宜的樓盤開盤卻出現(xiàn)了排隊搶購現(xiàn)象。據(jù)媒體報道，上述樓盤11月28日開盤推出132套房源后，卻有超過500名已繳納誠意金的購房者排隊買房。

　　巨大的供需比導致眾多購房者無法買到房子，懷疑開發(fā)商捂盤的部分購房者開始沖入售樓處，卻發(fā)現(xiàn)這一樓盤居然有一個“內(nèi)部”購房名單，該名單的介紹人“一欄”中，顯示的是建設局、房管局、市容局等部門領導，憤怒的購房者因此沖砸了售樓處。