武漢二手房市場連續(xù)五周小幅上坡

　　11月第四周，二手房掛牌均價出現(xiàn)小幅下跌，其中下跌最高的區(qū)域是洪山的樓盤，比如清江山水、劍橋匯、陽光在線二期愿景陽光等。業(yè)內(nèi)分析，受歲末銀行信貸收緊影響，二手房市場可能下行。最近買房客戶都會先問貸款辦不辦得下來，有些銀行到年底貸款額度已用盡，二手房交易需要先過戶，然后銀行才放款，一旦貸款周期變長，容易出問題。

　　11月第四周，武漢二手房成交面積65676.76平方米，環(huán)比上漲16%。“新五條”出臺后二手房市場一度出現(xiàn)賣家拋售，買家觀望的情形。但從10月下旬起市場逐漸回升，成交量累計增幅超過60%。有關(guān)人士分析，隨著年關(guān)的到來，預計各銀行住房按揭信貸都將收縮，貸款難度加大，進而有可能抑制二手房成交量。除了受銀行信貸變化的影響，二手房市場也會因為政策的變化而波動，預計年底前二手房成交仍會維持下行趨勢，如果政策無大變動，明年1月或許成交量會再度回升。 (記者胡毅）