報告稱上海房產投資前景居亞太第二

　　昨天，來自美國城市土地學會及普華永道的《2011亞太區房地產市場新興趨勢》報告揭示，上海在2011年亞太區最具投資前景和開發前景的城市中分別排名為第二和第三。上海與新加坡、孟買、新德里以及香港成為最受投資者青睞的五大城市。

　　這份報告綜合了逾280位國際知名的房地產專家的意見，其中包括投資者、開發商、房地產公司代表、貸款機構人士、經紀及顧問等。

　　報告指出，相對于歐美地區，亞太區大部分國家的財政表現較好，所以區內房地產市場“撥云見日”，整體呈樂觀趨勢。

　　普華永道合伙人李明指出，中國依然是為數不多的維持高增長率的經濟體之一，而且目前人民幣的升值預期更增加了其吸引力。然而，中國市場也面臨著一系列挑戰，包括現金回流，以及預期將要出臺的物業稅。

　　在中國的上海，房產價格的持續上漲會抑制部分投資者的興趣，但這座城市依然具有強烈的吸引力。報告指出，總體而言，投資者認為雖然上海的地產價格已經很高，但整個城市正在復蘇中，仍然是很多投資者跟蹤的目標。