央行報告顯示超七成居民認為房價過高難以承受

　　央行昨日公布調查報告顯示,今年四季度居民對未來物價上漲預期加劇,預計下季物價上漲的居民比例為61.4%。同時,有近半數銀行家預期明年一季度貨幣政策“趨緊”。

　　央行對儲戶的問卷調查顯示,居民對物價滿意度為自調查以來(1999年4季度)最低。投資取代儲蓄成為儲戶理財的第一選擇。

　　儲戶調查顯示當期物價滿意指數降至13.8%,73.9%的居民認為“高,難以接受”,物價較上季增15.6個百分點。居民對未來物價上漲預期加劇,未來物價預期指數升至81.7%,較上季提高8.5個百分點。

　　房價過高難以承受

　　對當前房價水平,75.5%的居民認為“過高,難以接受”,這是有調查以來的最高值,對未來房價,43.3%的居民持上漲預期,比上季再次上升6.8個百分點,接近于2009年4季度的最高點。

　　報告還顯示,未來一季持購房意愿的居民占16.2%,居民儲蓄向投資(主要是購買債券、股票、基金等)轉移。

　　與此同時,報告稱居民收入情況保持平穩,未來收入預期指數55.5%與上季基本持平。“居民對來年情況的謹慎態度,表明其對未來預期無顯著積極改觀,可能不利于未來消費進一步增加。”

　　報告還顯示,第四季度銀行家宏觀經濟信心指數回落,銀行業景氣指數繼續提升,貸款需求指數平穩,貨幣政策感受指數明顯下降。

　　企業家信心指數回落

　　調查顯示,企業家信心指數高位回落,較上季下降5.2個百分點至74.2%；銀行家宏觀經濟信心指數回落至53.5%,比上季降19.6個百分點,是年內最低值。

　　報告稱,企業經營景氣指數連續七個季度攀升,四季度達71.3%,接近調查以來的歷史高位。表明企業經營狀況良好,但企業經營景氣預期指數高位下行,較上季回落0.5個百分點至70.6%。

　　此外,銀行業景氣指數繼續提升,貸款需求指數平穩,農業、建筑業、房地產業貸款投放略有下降,大中型企業貸款需求和投放指數微升。調查顯示,認為當前宏觀經濟“偏熱”或“過熱”的銀行家占比為44.7%,比上季度增加27.1個百分點；認為“正常”的銀行家降至49.9%,比上季度降21.4個百分點；對下季度經濟運行走勢,37.4%的銀行家預計將持續偏熱,54.7%的銀行家認為下季度“正常”,4.1%的預計偏冷。(駐京記者/呂天玲)