美國的房地產行業遇到了前所未有的困難，困難是由次貸引發的。中國的房地產行業也遇到了前所未有的困難，困難是由于資金短缺引起的。美國政府拿出幾千億美元來救市。中國房地產的困難怎么辦呢？我談以下幾點想法：

　　——要啟動二手房市場。趙曉曾把二手房比喻成股票市場的“大非”。二手房交易量放大后，可以讓市場的房價回歸到正常水平，對各方都有好處。

　　——銀行一直在減少“按揭”貸款，尤其是第二套房子的按揭貸款。這是經濟過熱時形成的政策。現在如果銀行把按揭貸款的政策調整在正常水平，讓商業銀行根據不同城市、不同家庭的收入和資信情況發放按揭貸款，而不是一刀切，就有利于刺激目前低迷的房地產市場。

　　——現在對開發商貸款基本全面停止了，各銀行只收不貸。這種極端做法，有可能把不是壞賬的資產變成壞賬的危險。現在房地產行業中呼吁的銀行對房地產的救市，也只是希望能把房地產行業與其他行業一樣對待，不要再有行業歧視，給房地產的金融政策松綁而已。

　　——違法建筑的“小產權房”，有人稱其為房地產市場中的“小非”。我們看到處理“小產權房”已經進入了程序。

　　在網絡上看到，提到股市救市時，絕大多數網民是贊成的，因為股民的人數多，涉及到自己的利益，就投贊成票。提到樓市救市時，絕大部分網民是反對的，因為開發商是社會中的“一小撮”，網民從“你得到了，我就失去”這種利益關系出發投反對票。

　　股市是中國經濟中的一部分，房地產也是中國經濟中的一部分，誰也離不開誰，任何一個局部出現問題都會影響到整體，再反射影響到我們每個人身上。這種觀點常常被誤解為“房地產商在要挾政府，在要挾中國經濟。”但如果正面理解，我們每個人、每個行業都與整體密不可分，而且這種聯系越來越緊密。持“要挾”的觀點是落伍、過時的，是不了解今天新經濟特征的觀點。 (潘石屹)