“中國房地產市場無需政府救市，但正進入至少兩年的產業轉型周期。”著名經濟學家、清華大學教授魏杰昨日在渝如是表示。

　　魏杰教授現在擔任全國13個省市的經濟顧問，其學術思想一直領先我國經濟改革實踐，被稱為“先思一步的經濟學家”。他認為，所謂政府救市，實際上是救開發商，仍維護開發商為主導的開發模式，因此政府無需救市。當務之急是國內房地產業必須自我轉型、調整。

　　魏杰說，2007年前，開發商開發什么產品，消費者只能購買什么產品，可供消費者選擇的余地很小，購房時還要排長隊購買。去年底至今，萬科率先降價把房價下調到了消費者可承受的價位，這既是救市場，也是救開發商，說明中國房地產業開始轉型，即過去由開發商主導的開發模式，向消費者主導市場轉變。從全國來講，誰適應轉型需求，誰就挺過來了；誰不適應這次轉型，誰就會死掉。

　　他認為，房地產業轉型，價格戰并不是唯一標志，但這是一個起點、信號。珠三角、長三角為何率先打響價格戰，正是因為這些區域房地產市場泡沫太重，下調房價勢所必然。今后兩年左右的轉型期內，是消費者選擇買房的好時機。因為，從總體上講，不動產價格緩慢上升的趨勢是不會改變的。(記者 陳林)