與以往不同的是，此次經濟數據的發布，房地產市場救市政策處在了風口浪尖。就在前一日，國務院常務會議決定“加大保障性住房建設規模，降低住房交易稅費，支持居民購房”。國務院常務會議提出降低交易稅費，支持居民購房，但地產業界熱盼的一攬子救市政策并未出臺。

　　易憲容表示，國務院常務會議的公告指出，努力解決好涉及民生的問題是政府第四季度的重要工作，因此，除了如何保障低收入群眾基本生活幾個方面之外，特別強調了房地產市場的民生問題是目前房地產市場的首要任務。

　　“可以說，這次會議公告中，對房地產的強調，包括幾個方面的內容。房地產的問題是純粹的民生問題，是一個如何來解決國內每一個居民的基本居住條件的問題，是如何來改善每一個居民住房福利條件的問題。因此，降低住房交易稅，政府公告是放在努力解決民生問題的基本范疇下來理解，而不是政府救市。”易憲容說。

　　在業界的一種觀點中，中央政府的確是救市，但不是救房價而是對于市場的拉動。“支持居民購房，是支持自住型購房，加大保障性住房的建設將會讓房地產的投資和投機性大大降低。”鐘吉煌說。

　　而對“不持樂觀態度”的同致行物業部總經理李斌兵來說，減免交易稅費力度有限，在經濟大形勢的作用下，市場信心打壓得太大，政府救市的政策，能夠有多大作用，很難說。“曾經局部的過熱拖累了原本還是健康的市場，現如今誰都亂了方寸。”

　　“房地產是經濟領域重要組成部分，肯定還是要重點救的。”堅持房地產救市說的聶建湘，依然對于后市充滿期望。“先用些小政策，大政策是大規模降稅。”

　　顯然，在政府保持民生的思維向度中，支持“自住型購房需求，以投資拉動經濟，刺激內需”的政策走向，已日漸明晰。但對于美國次貸危機所帶來的金融連鎖反應，中央政府放開二套房貸的可能性究竟有多少，依然值得商榷。

　　“如何生產更多居民有支付能力購買的住房，就是市場繁榮活躍增加住房供給，就是讓房價下降到絕大多數居民有支付能力購買的水平上，降低住房交易稅的目的就是如此。否則，如何來支持居民購買？”易憲容說。(記者文潔)