社會科學院研究員易憲容也表示，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)的嚴重下降，開發(fā)商手中持有的住房太多，不僅影響到地方政府財政收入，也影響相應產(chǎn)業(yè)衰退。如果不救市，中國經(jīng)濟將面臨下行的巨大風險。

　　復旦大學金融研究院房地產(chǎn)研究部主任華偉表示，前段時間地方政府的救市舉動可視為中央政府借地方政府救市投石問路。此項政策出臺表明中央政府下定決心要維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

　　樓市：交易將會大幅回暖

　　中房集團理事長孟曉蘇表示，從2007年10月開始我國樓市進入低迷時期，就北京來說，目前每月的新房交易比去年同期下降50%，而二手房交易則下降20%左右。

　　而本次降低居民購房首付、減免契稅、減免增值稅、降低貸款利率四方綜合出擊，能夠在很大程度上增加居民購房信心，降低購房門檻，樓市交易將會大幅回暖。

　　房價：下跌勢頭難阻止

　　中國財經(jīng)傳媒人聯(lián)盟特約觀察員、南京大學客座教授、《上海證券報》評論員時寒冰則表示，首付和利率調(diào)整難阻止房價下跌。由于房價高企，蠶食民眾購買力，支撐房價的基礎(chǔ)已經(jīng)不復存在。

　　股市：房產(chǎn)板塊應聲上揚

　　今日早盤，房地產(chǎn)板塊應聲上漲，并且逆勢走強。國興地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等個股漲幅較大。

　　渤海證券分析師張海東表示，此次政策調(diào)整，從多角度入手，包括貸款利率下調(diào)、減免稅收刺激等，但是調(diào)整的效果還有待觀察。

　　他認為，從中長期看，經(jīng)濟景氣度持續(xù)走低，房價仍處高位，很難在短期恢復市場信心。

　　網(wǎng)友：八成反對救市

　　此政策一出，新浪網(wǎng)立即展開了網(wǎng)友調(diào)查，參與人數(shù)多達235000余人，出乎意料的是，竟有八成網(wǎng)友反對救市。“房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)以前就是暴利行業(yè)，現(xiàn)在樓市不行了，他們掙得少了，政府就要出手救市，這太不公平！”“以為救了樓市就能防止經(jīng)濟下滑，這未免也太可笑了。”

　　從網(wǎng)友的評論中可以看出，其大多數(shù)并不支持政府救市。（張媛 何怡 徐妍）