市場人士今早普遍認為，央行昨晚宣布降息，雖然對樓市是利好消息，但刺激不大，最關鍵的是普通住房標準和銀行貸款細則。對目前市場而言，特別是普通住房標準的懸而未決，會進一步加重市場的觀望氣氛。

　　滿堂紅企業(yè)發(fā)展部首席研究員龍斌認為，央行如此頻密的降息，首先是針對經濟的，在目前特定的經濟環(huán)境下，并非針對樓市。主要目的是為了刺激經濟，釋放流動。“但對于供樓人來說，利息降了也是好事，可以減少供房壓力。對開發(fā)商來說，也可以減少貸款利息，也是好事。對廣州整體樓市來說，是個好消息。”

　　廣州一家大型開發(fā)商表示，央行兩月三度降息，可以緩解部分房企短期資金緊張局面。但很難實現(xiàn)樓市行情的扭轉。合富輝煌首席市場分析師黎文江認為，要恢復樓市信心，關鍵是把市場主體———改善型住房需求釋放出來，“在廣州，這部分占了房地產市場需求的六成，而目前相關部門遲遲沒有解釋‘改善型住房’是否包括二次置業(yè)。”

　　不過，房地產評論員韓世同對于存貸款利率同時下降表示并不贊同。“回顧央行今年的幾次降息，也沒有什么特別的效果。”他認為目前是過早地使用了降息這一調控手段。(趙燕華）