潘石屹認(rèn)為，中小企業(yè)有活力、成本低、轉(zhuǎn)型快、效率高，未來是以互聯(lián)網(wǎng)為平臺(tái)的世界，中小企業(yè)發(fā)展空間更大。“從表面上看，大企業(yè)很風(fēng)光，交稅多，賺錢也多，如中國石油，中國電信。但在中國若沒有小企業(yè)，這些大企業(yè)也就很難賺錢了。”

　　此外，潘石屹的另一個(gè)驚人舉動(dòng)，就是派銷售員赴全國各地賣房，并且獲得了不錯(cuò)的成效，銷售額達(dá)到5億元。他認(rèn)為，這與產(chǎn)品是投資類型商業(yè)物業(yè)有關(guān)，它的市場應(yīng)該是全國市場，而不只針對北京。

　　“進(jìn)入四季度，快到年底時(shí)，房地產(chǎn)市場的變化呈‘L’形態(tài)，難以預(yù)測什么時(shí)間恢復(fù)。”潘石屹擔(dān)憂未來的住宅市場將更加不景氣。

　　他認(rèn)為住宅市場的大格局正在改寫。以前，主要是以商品住宅為主，現(xiàn)在增加了許多保障房，有廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，還應(yīng)該包括雙限房，盡管雙限房沒有足夠的法律和政策依據(jù)，但數(shù)量巨大。以北京為例，保障房去年用地是650萬平方米規(guī)劃建筑面積，今年是760萬平方米規(guī)劃建筑面積，相當(dāng)于每年10萬套房面向市場推出，而北京去年所有一手房的成交是14.9萬套。這對住宅市場將是一個(gè)巨大沖擊，市場格局要重新改寫。

　　“房地產(chǎn)商要適應(yīng)這種市場格局的變化，不能適應(yīng)的就會(huì)淘汰出局。”他總結(jié)說。(來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞)