中國房地產業(yè)協(xié)會有關人士表示，目前穩(wěn)定房地產市場的任務還很艱巨。在宏觀調控放松的同時，應加快相關產業(yè)政策和住房公共政策的制定。

　　這位人士說，改革開放以來，特別是1998年國務院決定進一步深化城市住房改革以來，我國的房地產業(yè)逐步發(fā)展成為國民經濟的支柱產業(yè)。房地產業(yè)為解決百姓安居樂業(yè)、城市面貌的改善和帶動產業(yè)發(fā)展作出了重大貢獻。統(tǒng)計數據表明，房地產業(yè)在投資當中占20%-30%的份額，對拉動GDP增長發(fā)揮了重要作用。

　　就當前看，特別是今年下半年以來住房銷售明顯下降，房地產開發(fā)投資、土地購置面積、完成土地開發(fā)面積和住宅新開工面積這些先行指標在下降，房地產業(yè)的低迷對鋼鐵、水泥、建筑等行業(yè)的影響比較明顯。上述人士預計，有關部門和地方政府有可能繼續(xù)出臺穩(wěn)定房地產市場的措施。

　　在住房公共政策方面，這位人士認為，應當以住房保障為主，“住有所居”是每個居民的權利。他說，2007年國務院出臺了關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，明確了我國要建立與完善住房公共制度，再加上后來出臺的廉租房管理辦法，應該說現(xiàn)在已經明確地規(guī)劃了以住房保障為主要內容的住房公共政策的發(fā)展方向。目前住房保障制度在逐步落實當中，現(xiàn)在的任務是政府怎樣繼續(xù)在財政上支持和適當擴大住房保障的規(guī)模。同時，應從法律上明確住房保障的對象、保障的標準、保障的水平、保障資金的來源、專門的管理機構以及對違法違規(guī)行為的處罰措施。(記者 林喆 見習記者 顧鑫)