根據(jù)媒體報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，無(wú)論是中央還是地方，都會(huì)采取更有力的政策調(diào)整來(lái)促進(jìn)住房消費(fèi)。在此背景下，1998年上海曾執(zhí)行過(guò)的“購(gòu)房退稅”政策引發(fā)各界熱議，山東財(cái)稅界認(rèn)為，“購(gòu)房退稅”一定程度上鼓勵(lì)了高收入群體買房，產(chǎn)生不均衡，當(dāng)下一般不會(huì)執(zhí)行。

　　1998年，國(guó)家剛剛啟動(dòng)房改，為刺激樓市消費(fèi)，上海出臺(tái)并執(zhí)行了購(gòu)房退個(gè)稅政策，“在1998年6月1日至2003年5月31日期間在上海購(gòu)買商品房的個(gè)人，可享受有關(guān)個(gè)人所得稅的扣除。”政策一出，立竿見(jiàn)影。

　　“就算是現(xiàn)在取消二套房貸政策，在當(dāng)前低迷的背景下，能否促進(jìn)樓市交易回暖還不好說(shuō)。但根據(jù)之前上海的經(jīng)驗(yàn)，購(gòu)房退稅政策或許能夠立竿見(jiàn)影。目前居民個(gè)稅繳納的金額相比之前已經(jīng)提高了很多，如果買房能夠退稅的話，將會(huì)對(duì)購(gòu)房需求產(chǎn)生極大的刺激。”一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示。

　　“因?yàn)楦呤杖肴后w本身繳納個(gè)稅金額高，因此購(gòu)房退稅獲益更多，此項(xiàng)政策一定程度上是鼓勵(lì)了高收入群體買房。”山東百丞稅務(wù)咨詢有限公司總經(jīng)理朱自勇分析說(shuō)。

　　采訪中，山東財(cái)稅界人士認(rèn)為，雖然“購(gòu)房退稅”政策可以促進(jìn)居民買房，但可能使得中低收入群體和高收入群體的住房不均衡更加嚴(yán)重，因此，目前該政策一般不會(huì)出臺(tái)。(作者：記者 孫韓高)