2008年，中國的房地產市場經歷了一場價格的過山車，在北京、在上海、在深圳，房價的大起大落，讓更多的百姓在當前選擇了觀望和持幣待購。而王石在這期間發表了不少有關房子價格的觀點，其中一些遭到了人們的非議。論壇上，與會的各家媒體也都爭相把問題的焦點指向了房價。“如果我要買房，是現在買，還是再等等？ ”“現在房價還有調整的空間嗎？”“萬科在未來的發展方面有何計劃？ ”

　　面對媒體的提問，王石顯得老道而圓滑，在幾分鐘的采訪中，王石回答得最多的就是“不要再問我何時買房”。對于房價是上漲還是下降閉口不提，并且模糊地表示：如果想買房現在也可以，再等等也可以。

　　沈陽地產發展挺健康

　　本報記者抓住會議休息間隙，專門就沈陽的房地產市場采訪了王石。沒想到，當提到沈陽房地產市場時，他一改三緘其口的作風，打開了話匣子。“萬科進駐沈陽十五年，見證了沈陽老工業基地轉型的整個過程，沈陽的房地產能發展和保持到現在的狀態，很不容易，沈陽的地產發展還是挺健康的。 ”王石點著頭，誠懇地說。

　　王石表示，當前各地的房地產市場都在擠泡沫，其實，這是一個好現象。在最近十年，房地產業經歷了飛速的發展，這里面存在著大量的泡沫，現在就是要將這些泡沫擠掉，還老百姓一個健康透明的房地產市場。

　　王石還表示，萬科近期不會在沈陽有大的投資計劃，在目前的形勢下，進行市場調整是最重要的。

　　現在買房不吃虧

　　“要是覺得兩三年后房價貴了現在就可以買，如果不著急可再等兩三年”，這是王石給廣大購房者的建議。

　　王石表示，畢竟房地產業目前正處于調整期，房價處在一個向下的走勢中，如果有購房需求，現在買也不吃虧。但是，如果不著急買房住，可以再等兩三年。

　　調整房地產非常非常必要

　　對于房地產業的調整，身為中國房地產市場龍頭企業老總的王石非常贊同。

　　王石表示，從2005年到2007年這個期間，中國房地產確實體現了這樣一個特征，只要房子能蓋出來就能賣出去，就能賺大錢，這是不正常的，要進行調整。從2007年第四季度就進入調整期，到2008年，現在還是在進行調整，只不過調整恰好遇到了全球性的金融海嘯，顯得更嚴峻一些。實際沒有金融海嘯，房地產也要調整。我覺得對房地產的健康發展是有好處的，是非常非常必要的。(記者孫哲)