去年12月房貸利率下調后，很多銀行并沒有履行告知客戶的義務，而是設定了一個叫做“客戶申請”的門檻，必須要客戶申請后才能執行新的、而且比較低的利率。(1月14日《新京報》)客戶如果不從其他途徑得知的話，根本就不能享受到利率下降的實惠。即使通知了客戶，客戶也及時辦理了申請手續，商業銀行的審批也需要20天左右———在銀行沒有審批下來之前，恐怕錢還是要多交的。

　　為什么在利率提高的時候，商業銀行可以告知并且自動調升還款的金額，而下降的時候就變成了必須申請呢？從任何符合基本常識的理解能力上說，上升與下降完全是一體的兩面，要是說利率的計算在銀行系統里上升與下降不是一個程序的話，這樣的銀行系統實在無法得到客戶的信任。

　　其實這種手法并不高明，無非是設置一種門檻以追求更多的額外利益。銀行之所以敢冒此天下之大不韙，作此根本經不起最起碼追問的政策規定，在我看來就是店大欺客而已。所有壟斷行為都有一個最明顯的特征，就是霸王條款在實行時，可以完全不考慮客戶的感受，而這種霸王條款甚至都很難從法律上進行懲罰。

　　但很難懲罰不是不能懲罰。無論從什么角度說，我們這里的法制建設還是有些效果的，這種事情完全可以按照相關法律的比照，從而把銀行告上法庭。社會的進步，往往是從對這種侵害自己的小事“零容忍”開始的。(五岳散人 北京 媒體人)

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