由于房地產在城市投資中所占比重不同，一線城市有能力慢慢擺脫對以土地和房價"經營城市"的依賴，而一些二線城市找不到出路，就只能死死抱住這條"粗腿"。

　　1月18日《東方早報》報道，日前，在參加上海市人代會分組審議時，上海市委書記俞正聲說：“房價不能高，不能再漲了。”此前俞正聲也曾表示，不要怕經濟指標不好看，上海未來沒有拯救房市的打算。

　　細心的人會發現，近期一些地方官員不約而同地表達了與高房價“決裂”的態度。北京市長郭金龍說，房價漲得太離奇，老百姓不喜歡，我不能托市；廣州市長張廣寧說，政府有能力平抑房價；深圳市長許宗衡說，房地產要遵循它自身規律來發展，深圳不救市……

　　與此形成鮮明對比的，是另一些地方官員對樓市熱烈“擁抱”。為支持樓市拉動內需，合肥市委書記孫金龍近日在合肥市房地產市場展開調研，并當場掏腰包買下一套80多平方米的高層住宅，合肥市規劃局局長王愛華更是在當地電視臺一直播節目中極力推銷樓盤，并高喊“買房就是愛國”。

　　市委書記當場買樓能起多大作用，令人生疑；政府官員將買房上升到愛國的高度，更令人生厭。幾天前，住房和城鄉建設部部長姜偉新公開表示，地方政府不得再越權刺激房市，這被認為傳達了中央政府的立場。我們雖不能說合肥市是在“越權刺激”，但“買房就是愛國”的論調，其負面效應也并不小。

　　從不同城市的這種“一邊是海水，一邊是火焰”的反差中，筆者依稀看到一個跡象：敢于表態與高房價“決裂”的，基本是經濟較發達的一線城市；而死死抱住高房價的，基本是二線城市。這或許可以說明：由于房地產在城市投資中所占比重不同，一線城市有能力慢慢擺脫對以土地和房價“經營城市”的依賴，而一些二線城市找不到出路，就只能死死抱住這條“粗腿”。

　　這顯然值得警惕。以往樓市炒得最瘋的是北京等一線城市，但隨著城市化率的提高與宏觀調控力度的加大，開發商與資金有可能逐步向二線城市轉移，這種轉移與一些地方經濟發展乏力一拍即合，很可能會形成升溫效應，令房價泡沫迅速向二線城市轉移。根源在哪里？就在于經濟結構的畸形。如果地方政府找不到更健康的財源，對房價自然就比開發商還緊張，越是二、三線城市，這種依賴癥越嚴重。

　　我國許多城市都對房地產有較高的依賴性，讓任何一個地方官員與高房價“決裂”，都不是件容易的事。但是，一線城市是憑什么才“決裂”的，也正是當下應努力培育二線城市提前生成的——第一輪城市化中走過的彎路，不能在下一輪城市化中再走一回。(畢詩成)