越來(lái)越多的地方高官顯示出與高房?jī)r(jià)決裂的勇氣和誠(chéng)意，這實(shí)在是個(gè)好消息。

　　先是深圳市市長(zhǎng)許宗衡堅(jiān)稱政府不救樓市，引得輿論嘩然。而在前不久舉行的北京市兩會(huì)上，北京市市長(zhǎng)郭金龍更是一語(yǔ)驚人：“政府不會(huì)為高房?jī)r(jià)托市。”現(xiàn)在，上海市委書記俞正聲用更感性的話語(yǔ)說(shuō)出了大家心中的高房?jī)r(jià)之痛。

　　1月18日的《東方早報(bào)》報(bào)道說(shuō)，在參加上海市十三屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議徐匯代表團(tuán)審議時(shí)，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲連連感嘆：“房?jī)r(jià)不能高，不能再漲了。”俞正聲以工作不久的年輕人舉例表示，上海的“房?jī)r(jià)和收入比太高了，剛工作五年，一個(gè)月也就三四千塊錢，買不起啊！”

　　與許宗衡和郭金龍相比，俞正聲的話雖然少了一點(diǎn)決絕，卻多了一份溫情，他以年輕人為例證明房?jī)r(jià)過(guò)高，顯然更容易引起人們的共鳴。俞正聲的感嘆，道出了普通人心中的高房?jī)r(jià)之痛，老百姓聽了心里當(dāng)然暖暖的，但我覺(jué)得，最該認(rèn)真聽聽這些感言的，是以號(hào)稱“絕不降價(jià)”的任志強(qiáng)為代表的開發(fā)商們。

　　任志強(qiáng)最近很火，他拋出了一個(gè)匪夷所思的“高房?jī)r(jià)可以控制人口素質(zhì)”，就成了比周老虎還紅的輿論寵兒。在屢次聲稱“絕不降價(jià)”之后，任志強(qiáng)更是成了那些死守暴利幻想的開發(fā)商的代言人。但在低迷的市場(chǎng)上，“任志強(qiáng)們”的日子終究不好過(guò)(據(jù)說(shuō)連任志強(qiáng)的樓盤都在悄悄降價(jià)了)，如今深圳、北京、上海等幾大房?jī)r(jià)標(biāo)桿城市的主政者都表示要與高房?jī)r(jià)決裂，這無(wú)疑是給了“暴利幻想”一記重重的耳光，恐怕“任志強(qiáng)們”接下來(lái)的日子會(huì)更難過(guò)。所以我說(shuō)，“任志強(qiáng)們”真該好好聽聽俞正聲“房?jī)r(jià)不能高，不能再漲了”這番感嘆。

　　聽什么呢？俞正聲的態(tài)度已經(jīng)很明確，這無(wú)需“任志強(qiáng)們”再去揣度。“任志強(qiáng)們”要聽的，是幾個(gè)地方高官相繼表態(tài)之后的政策思路。去年12月21日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》中明確指出：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)變化和需求，主動(dòng)采取措施，以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售。而在前不久，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新又明確表示，今后地方政府不得再越權(quán)救市。連起來(lái)看，中央的思路已經(jīng)很清晰：希望開發(fā)商順應(yīng)市場(chǎng)變化，主動(dòng)降價(jià)以求與政府一起幫助樓市回暖，暴利時(shí)代已經(jīng)一去不返。可以說(shuō)，無(wú)論是郭金龍的“政府不會(huì)為高房?jī)r(jià)托市”還是俞正聲的“房?jī)r(jià)不能高，不能再漲了”，都是與中央的政策走向一致的。

　　當(dāng)前之樓市，雖然低迷，但仍有很大生機(jī)。政府調(diào)整首付比例和房貸利息，甚至給居民發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，可以說(shuō)能做的都已經(jīng)做了，現(xiàn)在的關(guān)鍵，是“任志強(qiáng)們”是否能夠認(rèn)清形勢(shì)，盡快從暴利幻想中走出來(lái)，主動(dòng)降價(jià)，用自己的誠(chéng)意，和政府一起把消費(fèi)者再次吸引到售樓處來(lái)。(陳強(qiáng))