昨天，在參加上海市十三屆人民代表大會第二次會議徐匯代表團審議時，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲以走上工作崗位不久的滬上年輕人舉例表示，上海的“房價和收入比太高了”。(1月18日《東方早報》)

　　“房價收入比”是一個非常模糊的指標，迄今為止，對其概念還沒有一個統一的認識，而政府沒有將其納入視線范圍內，充其量扮演了一個購房者表達美好愿望的草根依據。按照公認的國際標準，房價收入比在4至6倍之間是比較合理的。而據2008年《中國統計年鑒》的相關數據，2007年我國的房價收入比平均為15倍，北京為23倍，上海為17倍。考慮到這兩個城市的房價在其后還有“出色表現”，比值還應更大些。

　　所以，在專業人士眼中俞正聲的這個“房價收入比高”的結論還需要更具體的數據測算，因為專業性的“房價收入比”概念是：所有自有住房的當前市場價值(總價)中位數與所有家庭年收入的中位數的比值。

　　因此，真正應該關心的是類似“在上海工作5年的年輕人”這樣的“購房困難戶”群體。在這方面政府可以做的事情有很多：對房價收入比做一個科學的解釋；將其納入考評體系；給公眾一個明確的信號，到底多少才是一個合理的“房價收入比”；最后，讓“房價收入比”成為百姓監督政府工作的指標之一。

　　□高永峰(上海 編輯)