3月初，浙江銀監局一紙特急文件，要求當地商業銀行不得放松或變相放松二套房房貸。二套房房貸政策的監管趨向看起來不是松綁而是收緊。

　　浙江銀監局明確表示，對已利用銀行貸款購買首套住房，又申請貸款購買第二套且不屬于改善性住房，以及多套住房的，堅持“貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高”的貸款條件。

　　目前記者未獲得其他地方銀監局下發類似文件的信息，不過據商業銀行人士透露，上海銀監局最近也要求當地商業銀行上報如何執行二套房和多套房的政策，這可能為將來政策變化提供依據。

　　“有些地方銀監局在房貸優惠政策方面開始收緊了。”一位國有大行東部地區房貸負責人感嘆，監管意圖是防范風險，但收緊二套房的做法，很可能給逐漸回暖的房地產市場澆上一盆冷水，而這無疑給商業銀行個貸增長帶來更大挑戰。(據21世紀經濟報道報道）