有關杭州銀行業二套房貸款松綁的消息見諸報端后，浙江銀監局最近表態，明令禁止銀行對二套房貸的這種做法。據記者了解，前不久，杭州各家商業銀行收到來自浙江銀監局的一份緊急通知，要求嚴格執行第二套(含)以上住房貸款管理規定。

　　在這份通知中提到，近來有媒體報道部分地區的商業銀行開始悄悄放開個人住房貸款條件，借款人購買第二套(含)以上的住房，可以憑借其資信狀況，享受首付30%、利率下浮25%-30%的優惠；若借款人書面承諾原住房面積低于當地人均住房水平的，還可以享受首付20%、利率下浮30%的優惠。上述做法違反了現行個人住房貸款管理規定。

　　浙江銀監局明確表示，貸款購房首付比例不低于20%、貸款利率最多下浮30%的政策，僅適用于購買首套中小型自住住房的借款人，以及已利用銀行貸款購買首套自住住房，但其家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向銀行申請住房貸款的借款人。

　　而對已利用銀行貸款購買首套住房，又申請貸款購買第二套且不屬于改善性住房、以及多套住房的，則要堅持“貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高”的貸款條件。