今后，在北京購買經適房、限價房等政策性住房，可直接用公積金作為首付款。北京住房公積金管理中心相關負責人昨天表示，這一政策即將實施，具體執行辦法將在近日公布。

　　“目前，這個政策只針對集中建設的經適房或限價房。”該負責人昨天表示，該政策會考慮覆蓋商品房，但由于商品房開發商眾多，需要一家家的核實確認，過程會比較繁瑣。

　　動因

　　1/3購房家庭湊不夠首付

　　在去年6月，公積金管理中心下發了一系列政策性住房的優惠政策，如果使用公積金貸款，首付款最低只需總房款的10%。不過即便如此，一些低收入家庭購買政策房時，還是在首付款上遇到了難題。

　　來自市住保辦的一項調查數據顯示，去年北京選擇棄購政策房的上千戶家庭中，有三分之一是因為湊不齊首付款而放棄。

　　現狀

　　購房后方能提取公積金

　　據介紹，前些年，北京購房家庭的公積金賬戶余額曾經可以直接劃到開發商賬戶上交首付，但由于利用假購房合同和假賬號“騙提公積金”的現象出現后，公積金中心才將提取規定嚴格化。

　　目前，市民因買房要提取公積金賬戶余額，必須在買房后，提交購房合同、貸款合同、發票等材料，才能辦理公積金的提取。

　　新政

　　公積金直接劃入開發商賬戶

　　“新政策，就把可提取公積金的時間提前了。”公積金管理中心相關負責人說，該政策基本原則是，政策房申購家庭在購房時，可按照家庭為單位，根據自身情況提取自己公積金賬戶內的余額，但至少須留下10元的余額。辦理提取時，需要憑購房合同，以及開發商已經蓋章的賬戶號，公積金中心將直接把提取數額劃到開發商賬戶上，用作首付款。