今后，在北京購買經(jīng)適房、限價房等政策性住房，可直接用公積金作為首付款。北京住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人昨天表示，這一政策即將實施，具體執(zhí)行辦法將在近日公布。

　　“目前，這個政策只針對集中建設(shè)的經(jīng)適房或限價房。”該負責(zé)人昨天表示，該政策會考慮覆蓋商品房，但由于商品房開發(fā)商眾多，需要一家家的核實確認，過程會比較繁瑣。

　　動因

　　1/3購房家庭湊不夠首付

　　在去年6月，公積金管理中心下發(fā)了一系列政策性住房的優(yōu)惠政策，如果使用公積金貸款，首付款最低只需總房款的10%。不過即便如此，一些低收入家庭購買政策房時，還是在首付款上遇到了難題。

　　來自市住保辦的一項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，去年北京選擇棄購政策房的上千戶家庭中，有三分之一是因為湊不齊首付款而放棄。

　　現(xiàn)狀

　　購房后方能提取公積金

　　據(jù)介紹，前些年，北京購房家庭的公積金賬戶余額曾經(jīng)可以直接劃到開發(fā)商賬戶上交首付，但由于利用假購房合同和假賬號“騙提公積金”的現(xiàn)象出現(xiàn)后，公積金中心才將提取規(guī)定嚴格化。

　　目前，市民因買房要提取公積金賬戶余額，必須在買房后，提交購房合同、貸款合同、發(fā)票等材料，才能辦理公積金的提取。

　　新政

　　公積金直接劃入開發(fā)商賬戶

　　“新政策，就把可提取公積金的時間提前了。”公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人說，該政策基本原則是，政策房申購家庭在購房時，可按照家庭為單位，根據(jù)自身情況提取自己公積金賬戶內(nèi)的余額，但至少須留下10元的余額。辦理提取時，需要憑購房合同，以及開發(fā)商已經(jīng)蓋章的賬戶號，公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商賬戶上，用作首付款。