近日有媒體報道，王石在接受采訪時表示，當前這個房價是維持不住的。特別是看了東南亞金融風波后的香港、新加坡以及日本泡沫破滅后連續10年的房地產慘況后可得出結論，房價連續上漲是不可能的。對于現在業界認為樓市走勢經過去年以來的“小壓”之后還會再彈起來的觀點，王石也表示不認同。他還透露，周圍一些同行其實也同意他的拐點論，但希望他不要再在媒體上發表類似觀點。

　　對于地產行業大佬的言論，業內歷來相當關注。王石曾準確預測2008年樓市將出現拐點，萬科也因為率先降價促銷，搶得先機回籠了資金。因此，“后拐點論”一出，又引得業界紛紛猜測，萬科葫蘆里賣得是什么藥？

　　但隨后，萬科執行副總裁肖莉表示，王石沒有發表所謂的“后拐點論”，上述談話內容都是針對2007年的市場環境而做出的，對當前的房地產市場形勢，王石“沒有發表意見”。肖莉表示，對于市場，萬科總體上還是采取“應對重于預測”的態度。在當前的經濟環境下，成交量連續幾個月保持穩定這一局面來之不易，萬科會繼續堅持積極的市場化定價策略，努力促進銷售。而對于市場后續的發展，也會保持密切的關注，并隨時會根據市場變化調整公司的經營情況。

　　合富輝煌首席市場分析師黎文江則認為，像廣州這樣回暖較早的城市，近期房價的確出現了“小步快跑”的穩步上升趨勢，十區均價大約每月上漲200元/平方米左右。從目前穩定的成交量來看，廣州的房價還會上升。　(陳玉霞)