華遠地產董事長 任志強

　　春之聲置業(集團)有限公司董事長 朱大鳴

　　任志強：我并不愿意看到房價在短時間內暴漲，這不是經濟增長的必然規律。想一口吃個胖子的結果常常會是胃病或者消化不良的病癥。但征收物業稅與房價的漲落并非正相關的前提，何況中央已經提出了“物業稅征收是以不增加消費者負擔”為必要條件的。尤其是決定立法的投票人首先要認真思考自己的住房所要承擔的稅賦，至少開征物業稅的利益分享上他們和大多數公民的利益是一致的，僅有決心而無手段則立法尚難。也許物業稅還仍停留在樓梯上。

　　朱大鳴：萬科巨資搶地已經讓樓市很有壓力。萬科之所以充當搶占戰略要地的急先鋒，主要是萬科在去年促銷起到了作用。對于萬科來說，缺少土地就是斷了奶，前期促銷太猛，引動樓市信心低迷，要不是管理層及時出臺政策，萬科扔出的4次降價秀炸彈會把樓市炸翻天。

　　現在才“發現”儲備用地少了，這樣的實際行動大轉彎，讓大家突然發現，萬科一哥利用話語權的手段是神乎其神了。萬科時而在中國樓市制造迷魂陣，確實迷惑了很多購房者和開發商，也可能連一些政府官員、專家學者都被其忽悠了。

　　商報記者 王營/整理