近期，樓市的火爆上漲，引起了中央及地方政府對其背景、程度及樓市未來的關注。近日，有消息稱，國家統計局與國土資源部先后赴各地摸底樓市情況，調查內容包括開發商財務狀況，開發費用構成，項目地價與房價等。政府部門帶隊調查摸底樓市情況，這在中國來說是首次。

　　社科院金融研究所研究員易憲容表示，政府部門摸底房地產情況跟房價過高有直接的關系。

　　自去年以來出臺的一系列政策，都會涉及到房地產，可見政府對房地產市場的重視程度和態度。今年4月15日，國務院常務會議要求“穩定住房消費”。接著5月底，國務院下發關于調整固定資產投資項目資本金比例通知，其中，房地產項目最低資本金下調15%至20%。

　　“下半年的房價肯定是向下調整，如今房價過高，老百姓購買力不足，不利于房地產市場的健康發展。”易憲容表示。

　　宏源證券分析師也表示，從中國目前的經濟復蘇情況來看，短期內出現好的逆轉可能性很小。房價的上漲嚴重超過了國民的購買能力，單從這一點來說，房價很有必要進行調整。