“現在房地產市場需求量為什么會這么高？因為大家手里有錢。的確有很多人買不起房，但是確實又有很多人買得起房。房價上漲不是開發商心黑，而是老百姓抬上去的。開發商都想賣高價，可是自己炒不起來。”

　　北京天則經濟研究所所長、經濟學家茅于軾13日表示，房價炒高的根本原因不是開發商心黑，而是百姓太有錢。 他指出，房價是被需求拉升起來的，如果房子沒人買，價格肯定上不去。

　　中國目前經歷的是行業危機

　　本次金融危機從美國發生，波及全世界，我國也難免受到牽連。在這種背景下，我們應該做些什么，就成了大家比較關心的問題。

　　茅于軾認為，中國的問題和美國的問題有著本質的不同。美國的金融危機導致很多大銀行和保險公司倒閉，并引發了惡性連鎖反應，這是金融危機的特點;而我國沒有這樣的問題，沒有銀行、保險公司等金融機構倒閉，也沒有引發連鎖反應，但是出口加工受到了沖擊，金融相關領域也受到影響，這就是行業危機，不是金融危機。

　　服務業市場潛力無窮

　　我國的市場還有很多具有潛力的行業沒被開發出來。比如我國的服務業在整個GDP只占40%，而印度是50%，美國是80%多。

　　從市場看，最近20來年，服務業發展很快。像汽車美容、音響、美容美發、手機經銷、診所、藥店等等，現在滿大街都是服務業業態。還有就是教育和醫療，大家都覺得教育和醫療很貴，為什么貴？就是因為供給不足�，F在很多家長把孩子送到國外讀書，他們為了孩子很舍得花錢。醫療這個市場很大，可以充分開放。這些都是機會，企業如果想要進入這些領域的門檻并不高，規模也可大可小，經營好的話一樣可以有較高的投資回報，同時還可以解決就業問題。

　　高房價是老百姓自己炒上去的

　　對于日益高漲的房價，老百姓怨言頗多。對此茅于軾認為，房價這么貴，為什么大家還在買呢？還是因為手里有錢。如果沒錢買房，那么多房子是怎么賣掉的呢？要是沒錢買房，房價不會上去。

　　房價是怎么上去的？不是開發商心黑抬上去的，而是老百姓抬上去的。開發商都想賣高價，可是自己炒不起來。現在房地產市場需求量特別高，為什么會這么高？因為大家手里有錢。我們都說買不起，的確有很多人買不起，但是確實又有很多人買得起。

　　造成這種情況的背景是什么呢？看看我國GDP就知道了。GDP是全國人民的財富創造的。雖然總量龐大，但財富分配是不平衡的，偏重于富人。這些富人的錢沒有地方去投資，現在股市風險又很大，沒有豐富的投資渠道可以選擇，于是只好進入房地產市場。所以他認為，房價都是老百姓自己炒上去的�！�據《中國企業家》