引子 房市低迷中，“跳水一姐”郭晶晶把房子賣了，每平方米售價比同一小區(qū)的均價高出1/3，而且買家趨之若鶩。據(jù)中介公司稱，正是因為“郭晶晶”三個字，這套房子才能賣出高于其他人的價格。對于傳聞身價超過三千萬的郭晶晶來說，這套房子恐怕也僅僅相當(dāng)于她一個廣告的代言收入。

　　動態(tài)

　　郭晶晶住過 就貴50萬

　　本報訊 昨日，國內(nèi)一體育專業(yè)網(wǎng)站曝出郭晶晶出售她在北京的一處住宅，并且已經(jīng)找到了買家。根據(jù)網(wǎng)友曝料，郭晶晶出售的是她的一套160平方米的三居室住宅，該小區(qū)位于北京二環(huán)祟文門附近，最終以450萬元成交。

　　此前有媒體報道稱，這套房子是霍家在2006年以300多萬元買來送給郭晶晶的。記者昨日在網(wǎng)上查到了這家房產(chǎn)中介公司的售房信息，標(biāo)題里注明“郭晶晶的房子”，標(biāo)價為452萬元。記者以買家身份致電房產(chǎn)中介公司，接電話的連先生稱，這是郭晶晶的房子，“是郭晶晶的媽媽委托我們賣的，建筑面積161.3 平方米，主臥和客廳都朝南，兩個次臥和廚房朝北。”連先生告訴記者，郭媽媽賣房的原因是這套房子很少有人住，太浪費，所以決定出售。“房子6月初就空出來了，但郭媽媽一直出差，直到兩周前回來，才能讓人看房子。”

　　郭媽媽報價比較高。這家中介公司里報出的同小區(qū)、同戶型、同面積二手房，叫賣價大都在380萬至400萬元之間，但郭媽媽開出的底價是452萬元。“我們考慮到這是郭晶晶住過的房子，雖然貴了點，感興趣的買家應(yīng)該很多。”

　　連先生稱，就在本周二下午，有買家與郭媽媽經(jīng)過討價還價，最終達(dá)到450萬元意向，“售房合同已經(jīng)簽好了！”

　　現(xiàn)場

　　小區(qū)不是豪宅 住的名人不少

　　昨日下午，本報特約記者趕到郭晶晶賣房的小區(qū)。據(jù)京城一名從事多年房地產(chǎn)開發(fā)的資深人士稱，雖然業(yè)界有“崇文無豪宅”之說，但郭晶晶所在的小區(qū)地段不錯，距天安門僅十多分鐘車程，步行也就三四十分鐘。2005年，這處位于天安門東南面的中檔住宅房每平方米售價13000多元，現(xiàn)在漲了許多，二手房售價也在22000元左右。

　　小區(qū)大門十分低調(diào)，和沿街商鋪相比并不顯眼。七八米寬的大門上裝有門警裝置，需刷卡才能進(jìn)入。透過小區(qū)大門，能看到小區(qū)內(nèi)環(huán)境不錯，各單元大樓間隔較寬，綠化較好。據(jù)中介公司的連先生介紹，郭晶晶的房子在小區(qū)中間某個單元，位于11層高樓的第7層，視野景觀很好。

　　記者有朋友就住這個小區(qū)，不巧出差在外。據(jù)他介紹，小區(qū)內(nèi)24小時熱水入戶，還有個溫泉游泳池，孫楠、王伯昭等影視明星都在此置業(yè)。小區(qū)附近要興建成一條花市運動文化休閑特色街，整個街道正在改造中。

　　延伸

　　晶晶身價國內(nèi)第四 住宅別墅價值過億

　　一套450萬元的住宅，對于圈內(nèi)傳聞身價早過3000萬的郭晶晶來說，并不是一筆太大的數(shù)字。郭晶晶在兩屆奧運會上拿到4枚金牌，先后獲得政府和房地產(chǎn)開發(fā)商贈送的多處住宅。

　　媒體最早曝光的郭晶晶住宅，是她在2004年奧運會后在石家莊購置的一幢兩層別墅。據(jù)京城媒體報道，在她和霍啟剛戀愛期間，霍家先后送了3套物業(yè)給郭晶晶當(dāng)禮物，當(dāng)中包括剛出售的這套房子。其中最貴的一處是個北京四合院，市價超過億元。她最新“添置”的住宅是在今年8月北京奧運會一周年之際，秦皇島某房地產(chǎn)公司向河北籍奧運冠軍各贈一套住房獎勵。郭晶晶在北京趙公口還有一套國家體育總局獎勵的房子。

　　《福布斯》2009中國名人榜單顯示，郭晶晶身價僅次于姚明、章子怡和易建聯(lián)，排名第四，收入包括奧運冠軍獎金兩百多萬、15家各類廣告代言收入3000萬。