昨日，明發集團(00846)在香港聯交所正式掛牌，這是繼寶龍地產和禹洲地產之后，第三家在港上市的廈門民營房地產企業。不過，明發地產同樣難解“破發”魔咒，上市首日開盤2.29元，報收于2.10港元，較發行價2.39港元跌幅達12.13%。

　　首發集資22億港元

　　據悉，明發集團最后確定的發行價為2.39港元，招股總數為9億股，其中90%為國際配售，10%為公開發售，此次集資額約22億港元。

　　早在9月29日就通過港交所上市聆訊的明發集團，原計劃11月3日上市。但由于投資者認購不足，明發集團于10月30日發布公告稱，將重新進行招股，并推遲上市計劃。

　　明發重新進行公開招股時，招股價從原來的每股3.03港元到3.79港元，下調至2港元至2.89港元，集資額為18億至26億港元。根據招股說明書，明發將用其中的6成左右來進行收購土地儲備，近3成資金用來推動項目建設，剩余資金則用作營運資金。

　　據了解，明發集團創始于1994年，目前已相繼在廈門、南京、無錫、合肥、揚州、漳州等地建設建筑面積在40萬平方米以上的商用綜合體項目——— 明發商業廣場。

　　黃氏家族財富暴增

　　由于上市首日的“破發”，明發集團董事長黃煥明的財富身家一天之間急劇縮水。

　　記者了解到，以董事長黃煥明為首的黃氏家族共占有上市后明發集團85%股權，以2.39港元的發行價計算，黃氏家族賬面財富逾125億港元，但至昨日收盤時，黃氏家族的身家已經縮水超過15億港元之多，僅約110億港元。

　　在不久前胡潤榜公布的2009富豪榜單中，黃煥明以70億元人民幣身家排名第112位，但隨著明發集團的成功上市，黃煥明身家陡增，在來年的富豪榜單中的排名必定又將大大靠前。