中新網(wǎng)5月15日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，高力國際的報(bào)告顯示，亞太區(qū)房地產(chǎn)投資在今年第一季大幅萎縮，大宗房地產(chǎn)交易金額比去年第四季下滑50%，達(dá)21億1400萬美元；大宗房地產(chǎn)的成交量，都集中在中國內(nèi)地、臺(tái)灣、香港、澳門等地，占亞太區(qū)逾75%。

　　報(bào)告指出，全球金融海嘯發(fā)生前，這些地區(qū)的房地產(chǎn)成交量僅占亞太區(qū)整體的50%。今年第一季會(huì)有如此佳績，主要是一些投資者紛紛趕在中國大陸最新保險(xiǎn)條例出爐前進(jìn)場。 中國新的保險(xiǎn)條例不但允許當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司直接投資房地產(chǎn)，也允許保險(xiǎn)公司將人民幣1億元的資金調(diào)往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。

　　高力國際亞洲營運(yùn)總裁布倫納認(rèn)為，現(xiàn)在是進(jìn)場的最佳時(shí)機(jī)。因?yàn)樵S多分析師預(yù)測全球經(jīng)濟(jì)將在2010年復(fù)蘇，現(xiàn)在是投資者辨明目標(biāo)，趁價(jià)格仍處于低谷、尚未起飛時(shí)進(jìn)場的最佳時(shí)機(jī)。

　　報(bào)告表示，房地產(chǎn)投資報(bào)酬率在今年第一季飆升了25到75個(gè)百分點(diǎn)。布倫納相信，未來幾個(gè)季度，亞太區(qū)將出現(xiàn)更多房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。因?yàn)橐坏┿y行加強(qiáng)資本結(jié)構(gòu)，將更樂意向房地產(chǎn)界放款，市場應(yīng)有進(jìn)一步改善的空間。布倫納預(yù)料，接下來幾個(gè)季度房地產(chǎn)投資報(bào)酬率還會(huì)持續(xù)上升，但上升速度可能比前幾季來得緩慢。