8月份，全國房地產市場升溫態勢整體有所放緩，不少城市成交繼續下滑，市場觀望情緒逐漸濃厚，但值得注意的是，高端豪宅仍炙手可熱。

　　易居中國的統計數據顯示，上周，上海商品住宅每平方米均價逼近2萬元，達到創紀錄的19603元，比上個峰值高出12%，其中最關鍵的原因是豪宅的熱銷。位于浦東的豪宅“星河灣”上周成交170套房源，均價高達49753元／平方米；“黃浦灣”成交26套，均價為49415元／平方米。

　　廣州的豪宅銷售也不甘落后，有統計顯示，8月首周從化市成交豪宅環比增加100%，花都豪宅成交量環比增加106.85%。

　　單價不菲的豪宅如此受到青睞，到底是誰在埋單？

　　記者多方走訪發現，目前主要有三類資金游走于高端樓市。一是在通脹預期下，投資客熱衷高端物業。二是部分避險資金參與，豪宅相對于低端市場，價格較穩定。另外就是改善型自住客。

　　業內人士認為，豪宅旺銷將帶動周圍區域房價。廣州某開發商也表示，廣州7月樓價過萬元大關，主要是中低端成交縮小、高端豪宅成交相對擴大造成,均價提高又反過來影響人們的購房心理，推高樓價。(張忠安)