拋售資產 套現億元

　　日前，中糧地產發布公告披露稱，為補充流動資金，近日公司已通過深圳證券交易所交易系統出售其持有的中匯醫藥44.28萬股、江西銅業96.04萬股、中國寶安2.52萬股及招商銀行531.56萬股，經財務部門初步測算，本次處置可供出售金融資產產生的稅后凈利潤約9900萬元。

　　有業內人士如是猜測，“盡管業績斷層的中糧沒有提及這筆套現資金的具體流向，但從其近期一系列動作中可以窺到中糧地產正在利用各種渠道增加對地產業務擴張的資金保障，不得不打起深寶恒時期留下的金融資產的主意。”

　　中糧地產2009年中期業績報告顯示，公司上半年凈虧335萬元，比去年同期盈利下降103.31%至1.01億元；基本每股收益-0.002元，同比下降103.57%。截至報告期末，在建擬建項目共8個，占地面積213.49萬平米，規劃總建筑面積165.92萬平米，期內公司無新增住宅項目。

　　對于商品房開發實現主營業務收入減少59.96%至11,361.11萬元的原因，中糧地產方面解釋為：“報告期內達到結算條件的商品房面積較同期減少。” 主營業務表現乏力、業績虧損的中糧地產為了補充流動資金，一口氣將其金融資產這根“稻草”拋售，套現近億元。讓市場有些措手不及的是，中糧地產突然拋售其深寶恒時期留下的金融資產用以補充流動資金，與此同時，為了支持經營發展，向金融機構申請多筆貸款用于發展公司的房地產開發項目及補充流動資金。　

　　央企背景 大股東支持

　　目前，中糧地產的項目遍布北京、深圳、廣州、上海、成都、沈陽、廈門等城市，“公司除了在京廣深滬等重點中心城市儲地外，還跨地域開發天津、成都、廈門、長沙等發展空間較好的二線城市，并開始涉足土地一級市場開發領域。”中糧地產內部的相關人士透露稱。

　　據消息稱，中糧地產的發展目標似乎不僅僅在在公寓和工業地產領域，而是要全方位擴展，市場傳言中糧集團正在整合旗下地產業務，考慮將住宅、酒店、商業、寫字樓、公寓再度合并。

　　除了將上市公司作為住宅類資產地產開發平臺外，中糧集團對中糧地產現金流也給予了慷慨支持。2009年8月，繼去年向中糧集團申請了20.67億委托貸款之后，續申請借委托貸款15.75億元，用于發展公司在北京順義區后沙峪項目。